319 900$
ULS : 12840327
Chalet à vendre - Cowansville
460 Rue Principale app. 15, Cowansville
Bienvenue aux Berges de Sweetsburg! Cette propriété saura vous séduire, entre autre, par sa vue directe à couper le souffle sur le Lac Davignon! Cette unité de 1037 p.c. est située au 2e étage d'une copropriété bien gérée et entretenue avec soin. Vous y trouverez 2 cac, un magnifique foyer au bois 3 faces, un balcon, une thermopompe murale, l'aspirateur central, 2 stationnements, dont un dans le garage ainsi qu'un rangement intérieur. Vous disposerez d'une terrasse commune au bord du lac, d'un quai, de chaises et d'une balançoire pour vous détendre au bord du lac. Un rangement à kayak est également à la disposition des copropriétaires.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
96,34 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JULIE BESSETTE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addenda
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un pied à terre en Estrie afin de profiter de cette magnifique région les fins de semaine, sans tout l'entretient qui vient avec une résidence secondaire, ce condo saura assurément répondre aux attentes des plus exigeants.
Cowansville est une magnifique petite ville située dans la MRC de Brome-Missisquoi en Estrie, bordée de montagnes. Les centres de ski Bromont et Sutton sont à seulement quelques kilomètres pour les amateurs de sports d'hiver. En été, en plus du Lac Davignon qui se trouve au pas de la porte du condo et où la baignade se prête à merveille, vous serez entouré de vignobles, de terrains de golf et d'une foule d'activités estivales pour tous les goûts.
En 2022, la vendeuse a fait retirer une portion d'armoires dans la cuisine afin de dégager la vue sur le lac dans cette pièce. Elle a également retiré le comptoir en place et fait installer un comptoir de bois unique, crée par un ébéniste. De toute beauté!
Il est à noter que la location à long terme (12 mois et plus) est permise, mais la location à court terme est interdite dans la copropriété.
Les animaux sont aussi interdits, SAUF les chats.
N'attendez pas, demandez une visite sans tarder!
Cowansville est une magnifique petite ville située dans la MRC de Brome-Missisquoi en Estrie, bordée de montagnes. Les centres de ski Bromont et Sutton sont à seulement quelques kilomètres pour les amateurs de sports d'hiver. En été, en plus du Lac Davignon qui se trouve au pas de la porte du condo et où la baignade se prête à merveille, vous serez entouré de vignobles, de terrains de golf et d'une foule d'activités estivales pour tous les goûts.
En 2022, la vendeuse a fait retirer une portion d'armoires dans la cuisine afin de dégager la vue sur le lac dans cette pièce. Elle a également retiré le comptoir en place et fait installer un comptoir de bois unique, crée par un ébéniste. De toute beauté!
Il est à noter que la location à long terme (12 mois et plus) est permise, mais la location à court terme est interdite dans la copropriété.
Les animaux sont aussi interdits, SAUF les chats.
N'attendez pas, demandez une visite sans tarder!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
96,34 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020, 1), Salle de bains (2011, 1), Fenestration (2014, 1), Cuisine (2011, 1), Retrait section d'armoire, remplacer comptoir bois (2022, 1)
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Ski alpin, École secondaire, École primaire, Golf, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 22' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
vue sur le lac
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'1" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Balcon privé, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 49 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 600 $
- Total
- 235 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 987 $
- Scolaire (2024)
- 145 $
- Total
- 2 132 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 828 $
- Total
- 3 828 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 810 $
- Total
- 810 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, luminaires sauf celui de l'entrée (salon) ventilateurs, store, toiles, bancs sous la fenêtre dans le salon, ouvre-porte de garage électrique
Exclusions
Armoire au-dessus de la toilette, luminaire de l'entrée (salon), tablettes décoratives, séchoir à linge dans la salle de lavage, bibliothèques dans le salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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