524 500$
ULS : 12794542
Chalet à vendre - Saint-Claude (Lac Boissonneault)
39 Ch. Boissonneault, Saint-Claude (Lac Boissonneault)
RARETÉ : PERMIS CITQ POUR LOCATION COURT TERME AVEC VUE SUR LE LAC BOISSONNEAULT. Magnifique maison de 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau sise sur un vaste terrain de plus de 31 000 pieds carrés. La propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le Lac Boissonneault en plus d'avoir profité de rénovations majeures en 2019. En bonus : elle est vendue toute meublée incluant un SPA, pour votre plus grand bonheur! Ne manquez pas cette opportunité!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DAPHNÉ BOISSONNEAULT
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX D'ABORD INC.
YANG TORRES
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX L'ESPACE
Addenda
RARETÉ : PERMIS CITQ POUR LOCATION COURT TERME AVEC VUE SUR LE LAC BOISSONNEAULT
Bienvenue à cette magnifique maison de plain-pied située au bord du Lac Boissonneault à Saint-Claude, offrant une vue imprenable sur le lac. Il y a d'ailleurs un accès au Lac par le chemin Jeannot à 400m de la propriété (voir photo).
Cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des plaisirs de la nature tout en bénéficiant d'un potentiel de revenu grâce à son permis CITQ pour la location court terme, une rareté dans la région.
Les rénovations majeures réalisés en 2019 avec des matériaux de qualité, rendent cette demeure clé en main, prête à vous accueillir comme nouveau propriétaire. Son design lumineux et son concept à aire ouverte créent une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour se détendre ou recevoir.
En bonus, la maison est vendue entièrement meublée, y compris un spa pour des moments de détente absolue. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour en faire une résidence secondaire, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder une maison près du lac, avec un potentiel de location court terme, dans un cadre paisible et naturel. Contactez-moi dès maintenant pour céduler une visite.
Bienvenue à cette magnifique maison de plain-pied située au bord du Lac Boissonneault à Saint-Claude, offrant une vue imprenable sur le lac. Il y a d'ailleurs un accès au Lac par le chemin Jeannot à 400m de la propriété (voir photo).
Cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des plaisirs de la nature tout en bénéficiant d'un potentiel de revenu grâce à son permis CITQ pour la location court terme, une rareté dans la région.
Les rénovations majeures réalisés en 2019 avec des matériaux de qualité, rendent cette demeure clé en main, prête à vous accueillir comme nouveau propriétaire. Son design lumineux et son concept à aire ouverte créent une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour se détendre ou recevoir.
En bonus, la maison est vendue entièrement meublée, y compris un spa pour des moments de détente absolue. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour en faire une résidence secondaire, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder une maison près du lac, avec un potentiel de location court terme, dans un cadre paisible et naturel. Contactez-moi dès maintenant pour céduler une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 10" X 20' 7" irr.
Année de construction
1966
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019), Cuisine (2019), Salle de bains (2019), Fenestration (2019), Isolation (2019), Plancher (2019)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
159' 7" X 208' 2" irr.
Superficie du terrain
2 924,90 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Lac Boissonneault
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 18'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 18'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 86 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 300 $
- Total
- 323 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 976 $
- Scolaire (2023)
- 142 $
- Total
- 4 118 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 642 $
- Total
- 1 642 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles, tous les électroménagers, vaisselle, literie, serviettes, SPA, foyer extérieur au propane et foyer au bois, BBQ, meubles extérieurs, tondeuse, taille bordures, stores de toutes les pièces, pôles et rideaux de toute les pièces, luminaires.
Exclusions
Tête de chevreuil, arbre décoratif du salon, cruchon (décoration murale), pot de lait, cadres (ours et chevreuil), congélateur du sous-sol, lit superposé de la salle familiale au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%