Photo Photo principale de la propriété
Vendu
Vendu
ULS : 23572181

Chalet à vendre
186 Ch. des Abeilles, Notre-Dame-des-Bois

Chaleureux chalet 4 saisons situé en pleine montagne, sur un grand terrain double de 73000 pieds carrés, au fameux Domaine des Appalaches. Il vous offre: 2 chambre à coucher, mezzanine, salle de bain et salle de lavage complète, poêle aux bois, étang et j'en passe... Que ce soit pour la location court terme ou bien votre propre coin de paradis, vous serez charmé et comblé à coup sur!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 7
Superficie habitable 81,69 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
Plus de 80 000$ d'investie en 2024-2025, donc s'attendre à une augmentation à l'évaluation foncière et des taxes.
-Branché et desservie par tout les services (Installation septique, puit artésien ainsi que l'électricité)
-Situé à 1 heures de Sherbrooke et 30 minutes du Lac Mégantic.
-Sentiers de VTT et motoneige accessible directement à partir de la propriété.
-Droit de pêche sur le Domaine des Appalaches.
-Chalet à l'abri des regards, non visible du chemin, avec entrée de cour privée.
Imaginez votre rêve maintenant accessible!!!
Dimensions 24' 1" X 24' 4"
Année de construction 2015
Superficie habitable 81,69 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Similibrique, Bois
Revêtement de la toiture Tôle
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Aucun
Dimensions du terrain 164' 1" X 3' 3" irr.
Superficie du terrain 6 781,70 m²
Eau (accès) Bordé par l'eau (ETANG)
Topographie En pente, Plat
Vue Sur la montagne
Particularités du site Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (8)
Proximité Sentier de motoneige, Observatoir du Mont Mégantic, Sentier de VTT, Autoroute, Parc, Ski de fond
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 12'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : porte patio
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 12'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : toît cathédrale
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 12'11"
Revêtement : Céramique
Détails : aire ouverte
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'4" X 9'2"
Revêtement : Céramique
Détails : douche vitré
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'2" X 11'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : porte grange
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'2" X 11'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : porte grange
Mezzanine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 23'2" X 3'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : grande fenestration
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale, Meublé, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
50 300 $
Évaluation du bâtiment
51 600 $
Total
101 900 $

Taxes

Municipale (2025)
964 $
Scolaire (2025)
43 $
Total
1 007 $

Dépenses annuelles

Frais communs
344 $
Total
344 $

Dépenses énergétiques

Électricité
630 $
Total
630 $

Inclusions

Tout les électroménagers, micro-onde, divans x2, poêle aux bois. Thermopompe murale, set de cuisine. Tout les set de chambre à coucher. Rideaux + pôles, étagère, table pique-nique. bancs extérieurs. Dalle pour spot à feux, remise tôle, toilette extérieur, cabane à bois.

Exclusions

BBQ, foyer extérieur, Télé, Effets personnels

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier