168 000$
ULS : 20815644
Chalet à vendre - Baie-Comeau (Marquette)
24 Lac Limite, Baie-Comeau (Marquette)
Magnifique chalet habitable à l'année possédant 2 garages avec vue sur l'eau. Le chalet est offert entièrement meublé et est situé au bout de la route pour plus de tranquillité. Bel endroit pour la chasse et la pêche sur la zec Varin à 1h30 de Baie-Comeau. Opportunité à ne pas manquer.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**aucune taxe scolaire**
Chalet au Zac Varin, accès 2 au kilomètre 75 sur la route 389.
L'été, l'accès au chalet en voiture est possible. L'hiver, un stationnement pour garer les voitures au km 75 de la 389 est déneigé. Les derniers 20 kilomètres pour se rendre au chalet se fait en motoneige.
Les utilisateurs doivent acheter une carte de membres chaque année qui donne accès à la zec ainsi qu'à la possibilité de chasse et pêche.
Pour les visiteurs, l'accès coûte environ 13,00$ peu importe la durée du séjour. Un enregistrement au dépanneur à Marquette (APH) est obligatoire avant de prendre le chemin.
Entièrement meublé et eau courante à l'année (l'eau du lac).
2 chambres, 1 salle de bain complète avec laveuse.
La propriété possède 2 réfrigérateurs, 1 congélateur au propane, 2 poêles à bois et 1 au mazout. 2 génératrices de marque Honda, 2 VTT, 1 motoneige vk 540, 2 traîneaux en plastique, 1 soudeuse à gaz, 1 chaloupe en aluminium de 12 pieds, 1 chaloupe en fibre de verre de 12 pieds, 1 moteur à bateau de 6 forces et 1 de 4 forces.
Environ 30 cordes de bois de chauffage, 10 batteries de 6 volts, 5 plaques solaires donnant 700 watts, 1 pompe à eau au gaz, 1 perceuse à glace au gaz et beaucoup d'outils dans les 2 garages.
1 garage chauffé : tout inclus et 2 autres cabanons. Garages pour plus de rangement.
L'endroit est idéal pour la pêche et la chasse. Le territoire est excellent pour la chasse.
*TERRAIN LOUÉ À LA MRC 325,01*
Chalet au Zac Varin, accès 2 au kilomètre 75 sur la route 389.
L'été, l'accès au chalet en voiture est possible. L'hiver, un stationnement pour garer les voitures au km 75 de la 389 est déneigé. Les derniers 20 kilomètres pour se rendre au chalet se fait en motoneige.
Les utilisateurs doivent acheter une carte de membres chaque année qui donne accès à la zec ainsi qu'à la possibilité de chasse et pêche.
Pour les visiteurs, l'accès coûte environ 13,00$ peu importe la durée du séjour. Un enregistrement au dépanneur à Marquette (APH) est obligatoire avant de prendre le chemin.
Entièrement meublé et eau courante à l'année (l'eau du lac).
2 chambres, 1 salle de bain complète avec laveuse.
La propriété possède 2 réfrigérateurs, 1 congélateur au propane, 2 poêles à bois et 1 au mazout. 2 génératrices de marque Honda, 2 VTT, 1 motoneige vk 540, 2 traîneaux en plastique, 1 soudeuse à gaz, 1 chaloupe en aluminium de 12 pieds, 1 chaloupe en fibre de verre de 12 pieds, 1 moteur à bateau de 6 forces et 1 de 4 forces.
Environ 30 cordes de bois de chauffage, 10 batteries de 6 volts, 5 plaques solaires donnant 700 watts, 1 pompe à eau au gaz, 1 perceuse à glace au gaz et beaucoup d'outils dans les 2 garages.
1 garage chauffé : tout inclus et 2 autres cabanons. Garages pour plus de rangement.
L'endroit est idéal pour la pêche et la chasse. Le territoire est excellent pour la chasse.
*TERRAIN LOUÉ À LA MRC 325,01*
Particularités du bâtiment
Dimensions
157' 6" X 85' 4"
Année de construction
1962
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
262' 6" X 196' 10" irr.
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Escarpé, Plat
Vue
Sur l'eau, forêt
Particularités du site
Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 15'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 35'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 17'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 17'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 7'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 9'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Poêle au mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
panneaux solaires
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (935)
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Total
- 36 600 $
Taxes
- Autre (2023)
- 325 $
- Municipale (2023)
- 834 $
- Scolaire (2023)
- 1 $
- Total
- 1 160 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 935 $
- Mazout
- 85 $
- Total
- 1 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tout ce qui se troue dans le chalet et dans les garages. 2 vtt (suzuki 89 et yamaha 2001-les électros aux propanes motoneige vk 540 yamaha 1997-chaloupe-le tout sans garantie légale de qualité
Exclusions
effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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