Vendu
Vendu
ULS : 20988387
Chalet à vendre - Pohénégamook
335 Rue Principale, Pohénégamook
CHALET, TERRE À BOIS, PRESQU'ILE! Situé sur une presqu'île bornant la Rivière et les frontières des USA, bénéficiez d'un chalet rustique 4 saisons rénové en 2023. Sans aucune possibilité de voisin, ce chalet vous procurera une intimité et un apaisement absolu tout en étant à proximité des services. En supplément, une terre de 30 acres avec investissements énormes sur l'aménagement des chemins de la presqu'île et construction en 2023 d'un camp forestier au style unique pourrait être ajouté. Vous souhaitez vous évader dans un hâvre de paix? Passionnés de la pêche à la truite et/ou de la chasse à l'orignal, c'est pour vous!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
480 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LYDIA DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX AVANT TOUT INC.
Addenda
- Fosse sceptique avec champs d'épuration 2023
- Puit de surface 2023
- Raccordement Hydro-Québec 2024
- Les mesures des pièces seront prises avec précisions éventuellement
- Possibilité de vendre uniquement le chalet et son terrain pour 232000$
- Le camp Forestier est située sur la presqu'île de 30 acres. Aucun service sur ce camp
- Zonage agricole
-
- Puit de surface 2023
- Raccordement Hydro-Québec 2024
- Les mesures des pièces seront prises avec précisions éventuellement
- Possibilité de vendre uniquement le chalet et son terrain pour 232000$
- Le camp Forestier est située sur la presqu'île de 30 acres. Aucun service sur ce camp
- Zonage agricole
-
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 24'
Année de construction
1955
Superficie habitable
480 pi²
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
214' 9" X 104' 8" irr.
Superficie du terrain
2 647 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Détails des pièces
aire ouverte
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 21 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 21 200 $
- Total
- 42 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 801 $
- Total
- 801 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, îlot et quatre bancs, habillage des fenêtres, poêle à bois, bois, quai en bois, table en bois extérieure. Il est possible de négocier l'inclusion de tous les autres meubles et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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