Chalet à vendre - Sayabec

22 Route de Ste-Paule, Sayabec

Cette charmante propriété rénovée, située près du lac Matapédia, est parfaite pour une petite famille ou les amateurs de plein air. Avec un accès facile à des activités telles que la pêche, le ski et le golf, elle offre aussi un cadre idéal pour le télétravail grâce à la fibre optique. La maison comprend deux chambres avec rangements en cèdre, salle de bain attenante, et un grand terrain de 14 864 pi.ca. sans voisins arrière. Inclus: meubles, électroménagers, VTT, kayak, et plus. Prête à emménager, la location à court terme est possible. Un havre de paix!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Nb de pièces 6

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

JONATHAN CASTONGUAY

Courtier immobilier

RE/MAX AVANT TOUT INC.

581 824-1529

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Addenda

Belle propriété de plain-pied rénovée quatre saisons alliant chaleur et confort dans un environnement plein de possibilités. Peut faire le bonheur d'une petite famille ou de sportifs amateurs de grands espaces : pêcheurs, skieurs, motoneigistes, golfeurs. Situation idéale près du lac Matapédia avec accès par la rivière en kayak/ chaloupe/ paddle board. Proche des sentiers balisés de VTT, randonnée pédestre, raquette, ski de fond. Golf et station de ski Val d'Irène à 25 min. Armoires et penderie en cèdre dans les deux chambres. Espace bureau avec fibre optique propice au télétravail. Salle de bain attenante. Auvent rétractable. Grande cour aménagée intime de 14 864 pi.ca., aucun voisin à l'arrière. Relié à l'aqueduc municipal et système sanitaire Écoflo. Drain français et gouttières. Gazebo à plancher double pouvant supporter un spa.. Garage 12 x16pi. Tout inclus : meubles, électroménagers, VTT, kayak, chaloupe et remorque, voilier Laser II, BBQ, fumoir, outils. Aucuns travaux à prévoir. Location à court terme permise. Un havre de paix!

Particularités du bâtiment

Dimensions 26' X 29' 3" irr.

Année de construction 1978

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Tôle

Armoires de cuisine Bois

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol Vide sanitaire

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 54' 2" X 189' 6" irr.

Superficie du terrain 1 380,90 m²

Eau (accès) Accès (LAC), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable

Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne

Particularités du site Villégiature/Chalet

Allée Double largeur ou plus

Stationnement (total) Allée (4)

Proximité Ski de fond, École primaire, Golf, Ski alpin, École secondaire