Investir dans l’immobilier est habituellement une décision financière sûre et rentable. Au Québec, certaines zones connaissent une revitalisation rapide et attirent de plus en plus de gens. Cela en fait des lieux propices à l'achat immobilier.
Voici quelques-uns de ces milieux de vie à considérer en raison notamment de leur dynamisme et de leur popularité. Toutefois, il y en a beaucoup plus à travers le Québec ! N’hésitez pas à contacter un courtier de votre région afin qu’il vous conseille.
Le Plateau-Mont-Royal : toujours aussi attirant
Il y a longtemps que le Plateau se démarque ! Ce quartier de Montréal est connu pour son ambiance bohème et ses rues bordées de cafés et de boutiques. En 2024, il continue de croître en popularité grâce à ses nombreux espaces verts, ses écoles de qualité et ses options de transport en commun. Les prix de l'immobilier y sont en hausse, mais la demande reste forte. Le seul point négatif pour certains est le manque de place pour stationner les voitures.
Griffintown : chic et vivant
Situé au sud-ouest du centre-ville de Montréal, ce quartier est en pleine transformation. Autrefois un secteur industriel, il se réinvente avec de nombreux projets résidentiels et commerciaux. Les nouvelles constructions plaisent à une population jeune et dynamique, faisant grimper les prix de l'immobilier. Le fait que le quartier est bordé par le canal Lachine rend également le milieu de vie fort agréable. Les condos ayant vu sur ce pan d’eau sont particulièrement prisés. En prime, le pont Champlain est tout près ! Ainsi, les résidents peuvent se rendre à Brossard en moins de 15 minutes !
Mascouche : à 15 minutes de Montréal
Avec l’arrivée du pont de l’autoroute 25 – menant directement à Montréal - il y a quelques années, puis celle du train de banlieue plus récemment, Mascouche est placée stratégiquement pour les investisseurs en immobilier. D’ailleurs, il y a eu un regain de construction d’immeubles à appartements ou condos qui a considérablement fait augmenter la population. La valeur des maisons se rapproche désormais de celles de Laval, avec qui elle partage une frontière.
Magog : bucolique à souhait
Magog, une ville située au cœur des Cantons-de-l’Est, connaît une croissance rapide. Avec ses paysages pittoresques, ses activités de plein air et ses événements culturels, elle attire de plus en plus de résidents à la recherche d'un cadre de vie paisible et actif. Les nouveaux projets résidentiels et les investissements dans les infrastructures renforcent son attrait. La proximité de la montagne de Bromont (qui est par ailleurs elle aussi une ville idéale pour investir en immobilier) rend Magog encore plus attrayante pour les investisseurs.
Aylmer : pour toutes les générations
Ce quartier de Gatineau est en pleine expansion grâce à ses développements résidentiels et commerciaux. Avec ses parcs, ses écoles de qualité et sa proximité avec Ottawa, il donne l’envie aux familles et aux jeunes professionnels de s’y établir. Les projets d'infrastructures et les nouvelles constructions augmentent aussi son attrait.
Vieux-Longueuil : du charme au pied carré
Le Vieux-Longueuil est un quartier historique qui se modernise rapidement. Avec ses rues pittoresques, ses restaurants locaux et sa proximité avec le centre-ville de Montréal, il devient de plus en plus populaire auprès des résidents et des investisseurs. La facilité à se déplacer en transport en commun est également un atout. Plusieurs étudiants choisissent d’y vivre pour jouir d’un loyer plus abordable que dans la métropole.
Vieux-Trois-Rivières : une magnifique transformation
Le Vieux-Trois-Rivières connaît une revitalisation notable grâce à ses bâtiments historiques, ses restaurants et ses événements culturels. La proximité avec le fleuve Saint-Laurent ajoute à son charme et à son potentiel de développement. Aussi, ce qui est particulièrement intéressant avec cette région est que les prix des propriétés sont très abordables !
Saint-Roch : plusieurs attraits
Le quartier Saint-Roch, à Québec, se revampe depuis quelques années. Avec ses nombreux restaurants, ses boutiques branchées et ses espaces de travail partagé, il fait le bonheur des jeunes adultes et des familles. Les projets de développement continuent de croître, augmentant ainsi l'attrait du quartier.
Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge : une ambiance recherchée
Cet arrondissement de la ville de Québec devient de plus en plus prisé, particulièrement autour des campus universitaires. On y trouve de nombreux projets résidentiels en cours, de quoi accrocher autant les investisseurs que les acheteurs souhaitant s’établir dans un quartier offrant une qualité de vie élevée.
Bien d’autres quartiers ou villes à travers le Québec sont en pleine expansion ! Contactez un courtier immobilier pour qu’il vous indique ceux de votre région. En identifiant les tendances et en anticipant les développements futurs, il vous aidera à faire un choix éclairé rentable à long terme.
