Prochaine visite libre le dimanche 24 juin 2018 de 14H00 à 16H00

769 000 $

Triplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

769 000 $

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769 000 $

Triplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

769 000 $

9800 Rue Chambord, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) , H2C 2P9

  • Superficie du terrain : 3 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1949
STEPHANE GARNEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment

26'60" X 37'60"

1949

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Détaché

Bois , Céramique

Bois

Addenda

VOUS SEREZ CHARMÉ!

Immeuble bien entretenu et rénové avec soins au fil des années.
Orientation Sud-Ouest!
Un seul propriétaire depuis 1949.
L'évaluation ne reflète pas la valeur de l'immeuble.
Walk score 85
8 minutes de marche de la station de métro Sauvé


**************RÉNOVATIONS**************

***1983 Chauffage est convertie à l'électricité
***1985 Entrée d'eau (tuyau en cuivre souterrain)
***1996 Asphalte complet cour arrière
***2002 Porte arrière en acier (2e)
***2003 Deux fenêtre (2e)
***2003 Escalier et rampe (Sauvé E.)
***2003 Joints de la brique (ensemble de la bâtisse)
***2004 Deux salle de bain (RDC et 2e)
***2005 Plancher bois laminé (sous-sol)
***2006 Recouvrement toit du hangar membrane et ajout gouttière (2e)
***2007 Puit de lumière sur le toit
***2008 joint de la brique partie haut pleine largeur (Sauvé E).
***2009 Plomberie modifier lignes et valves au sous-sol
***2009 Valve entrée d'eau trottoir rue Chambord (ville de Montréal)
***2010 Toit complet et contour de métal et dock de ventilation.
***2011 Une fenêtre cuisine (2e)
***2011 Joint brique façade Est.
***2012 Deux balcon en fibre de verre et de deux petits toits.
***2012 Installation circuit électrique 220 amp sécheuse et autre travaux électriques
***2013 Cuisine au complet (2e)
***2013 Toit complet du garage et contour de métal
***2013 Porte coté cour avec linteau
***2014 Entrée arrière (ériger mur mitoyen et réparer fondation)
***2014 Réservoir à mazout
***2014 Installer linner dans la cheminée
***2015 Fondation terrasse arrière
***2017 Cuisine au complet (RDC)$$$
***2017 Panneau électrique 150 amp
****** Plomberie: 99.7% cuivre
*******Fenêtration de qualité remplacée au fil des années
ET PLUS...

Inclusion 1291 Sauvé E. : lave-vaisselle, réfrigérateur, poêle, laveuse-sécheuse et air conditionné mural

Un nouveau certificat de localisation sera commandé.

Possibilité d'inter-génération.

À QUI LA CHANCE!




Particularités du bâtiment

26'60" X 37'60"

1949

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Détaché

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain

3 400,32 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 8'2" Céramique
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 10'7" X 13'6" Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 14'5" Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 8'2" Bois
1 Salle de lavage 1er niveau/RDC 2'8" X 3'6" Bois
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 6' irr. Céramique
1 Cuisine 1er niveau/RDC 14'3" X 14' irr. Bois
1 Salon 1er niveau/RDC 10'8" X 9'11" irr. Bois
1 Hall d'entrée Sous-sol 1 4'10" X 8'9" Béton
1 Atelier Sous-sol 1 24'6" X 10'6" irr. Béton
Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Convecteur au mazout

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

9800 Chambord : lave-vaisselle, réfrigérateur, poêle, laveuse-sécheuse, store, luminaires, air conditionné mural et l'ouvre porte de garage électrique. 1295 Sauvé E. : Lave-vaisselle, hotte microonde, air conditionné mural, 3 ventilateurs au plafond. 1291 Sauvé E. : voir addenda

Les biens et effets personnels des locataires

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 16.4%
  • 17.9%
  • 8.7%
  • 16.6%
  • 40.3%
  • 13.9%
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  • 21.7%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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Mon nom est STEPHANE GARNEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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9800 Rue Chambord, Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

769 000 $