645 000 $

Triplex à vendre - Saint-Laurent

645 000 $

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645 000 $

Triplex à vendre - Saint-Laurent

645 000 $

941 - 945 Av. Ste-Croix, Saint-Laurent, H4L 3Y9

Potentiel de revenus excellent! Saisissez l'occasion ! Situé au coeur du vieux Saint-Laurent ce grand 4 logements est idéal pour une grande famille ou pour louer à des étudiants puisque le logement principal compte 6 chambres à coucher et un grand sous-sol. Bienvenue!

  • Superficie du terrain : 5 549 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1880
DANIELLE LESSARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
HUGO COUTURE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

37'80" X 49'50" Irrégulières

1880

Béton coulé

Aluminium , Vinyle

Membrane élastomère

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plus Particularities minus

A deux pas de la station de métro Cote Vertu et des transports en commun. Près de parcs, école primaire, secondaire, Cégep Vanier et du Cégep St-Laurent.

***** BIENVENUE au 941-945 Ave. Ste-Croix *****

Grand triplex avec bachelor situé dans un excellent emplacement.

REZ-DE-CHAUSSÉE + partie du sous-sol
943 Ave. Ste-Croix proprio occupant: Valeur locative 1600$+

** Salon
** Cuisine et salle à manger à air ouverte avec espace comptoir lunch.
** Chambre n ° 1
** Chambre n ° 2
** Chambre n ° 3
** Chambre n ° 4
** Salle de bain avec baignoire / douche séparée (en rénovation)

SOUS-SOL proprio occupant :

** Grand sous-sol fini avec salle familiale.
** Planchers flottant installé récemment
** Chambre n ° 5
** Chambre n ° 6
** Salle de bain avec douche
** Salle de lavage séparée
** Entrée extérieure privée
** Beaucoup de rangement

2ème étage
** 941 Ave. Ste-Croix
Petit 4 1/2 Loué 710$ chauffé/éclairé
** Salon
** Cuisine avec espace dinette
** Chambre n ° 1
** Chambre n ° 2
** Salle de bain

** 945 Ave. Ste-Croix (2iem étages)
Grand 4 1/2 Loué 810$ chauffé/éclairé +entrée L/C
830$ le 1er juillet 2019.

** Salon
** Cuisine avec espace dinette
** Chambre n ° 1
** Chambre n ° 2
** Salle de bain

943A Ave Ste-Croix
Loft loué 560$ chauffé/éclairé
565$ le 1er juillet 2019

INFORMATIONS GÉNÉRALES:

** En 2005 le vendeur a fait lever la maison et creuser un sous-sol par Hénault et Gosselin avec fondations en béton coulé. Documents disponible.
** Stationnement sur le côté.
** POTENTIEL REV. POUR LE 1ER ETAGE & SOUS-SOL: 1600.00$ par mois et même plus si vous le divisez.


Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

37'80" X 49'50" Irrégulières

1880

Béton coulé

Aluminium , Vinyle

Membrane élastomère

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

100' X 52' Irrégulières

5 549 Pi2

Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Métro , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'3" X 8'6" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'7" X 13'8" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 17'7" X 13'1" irr. Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 13' irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'4" X 10'2" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'5" X 13' irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'2" X 13'9" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 4'1" irr. Tuiles
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 7'11" X 14'11" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'10" X 8' Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 8'3" X 8' Béton
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 6' X 8' irr. Béton
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'2" X 4'1" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 14'1" X 27'2" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Non spécifiées

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.2%
  • 21.6%
  • 5.8%
  • 14.4%
  • 40.7%
  • 8.5%
  • 10.8%
  • 16.9%
  • 36.7%
  • 26.9%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Mon nom est DANIELLE LESSARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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