699 000 $

Triplex à vendre - Verdun

699 000 $

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699 000 $

Triplex à vendre - Verdun

699 000 $

92 - 96 Rue Gordon, Verdun, H4G 2R3

  • Superficie du terrain : 2 834 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1922
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1922

Aluminium , PVC

Guillotine

Brique

Bitume et gravier

Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

+++ RÉNOVATIONS +++

+ Fenêtres 2016 - en PVC en arrière, PVC recouvert d'aluminium à l'avant (garantie disponible)
+ Toit 2008
+ Entretien du toit 2018 - fait en 2018 (facture disponible)
+ Changer le puit de lumières 2018
+ Chauffe-Eaux - 2017 (#92), 2011 (#94), 2018 (#96)

*** Grand potentiels d'augmentation de revenu. ***

Faits saillants à Verdun * #Verdunluv, une destination tendance

1-3 Stations de métro (Verdun, de l'Église, Lasalle)
2-Promenade Wellington s'étend sur 1.3km et compte plus de 250 commerces
3-Les berges du fleuve qui s'étend sur tout le territoire (plus de 15 km de berges)
4-Piste cyclable longeant le Fleuve entre Lachine et le Vieux-Montréal
5-Hôpital de Verdun
6-Plusieurs destinations gastronomiques
7-Église Notre-Dame-des-Sept-Douleurs
8-48 parcs, 3 jardins communautaires et 2 km2 d'espaces verts aux amateurs de grand air.

À savoir

1-Plus de 66,000 habitants ; augmentation de 10% entre 2000 et 2013
2-Population jeune et scolarisée en hausse
3-Plus de 5000 unités d'habitations ont été créés depuis l'an 2000

Projets potentiels à Venir

1.La rénovation majeure et la mise aux normes de l'Auditorium de Verdun et de l'aréna Denis-Savard
2.La construction d'un nouveau centre aquatique intérieur
3.La transformation de l'édifice Guy-Gagnon qui deviendra un lieu culturel doté d'une salle de spectacle de 300 places, d'une salle d'exposition, d'une salle de médiation culturelle, d'un hall d'entrée vitré et d'une terrasse orientée vers le fleuve

* Les mesures des pièces sont telles que visitées.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1922

Aluminium , PVC

Guillotine

Brique

Bitume et gravier

Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

2 834,14 Pi2

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 22'5" X 5'9" irr. Bois
1 (app.) Boudoir 1er niveau/RDC 8'4" X 7'10" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 10'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'4" X 7'4" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 11'2" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'9" X 5' Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 11'4" Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 24'6" X 8' Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 11'2" X 10'6" Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'4" X 10' Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'10" X 10'11" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'4" X 5'2" Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12'3" X 11'4" Plancher flottant tuile de vinyl
3 (app.) Hall d'entrée 3e niveau 16'5" X 8' Bois
3 (app.) Salon 3e niveau 11'1" X 10'9" Bois
3 (app.) Chambre principale 3e niveau 10'9" X 10'10" Bois
3 (app.) Chambre 3e niveau 11'7" X 7'6" Bois
3 (app.) Salle de bains 3e niveau 5'4" X 5'1" Céramique
3 (app.) Chambre 3e niveau 11'5" X 9'10" Bois
3 (app.) Cuisine 3e niveau 12'3" X 11'5" Plancher flottant tuile de vinyl
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

chauffe-eaux

Selon les baux et tous les effets des locataires.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.5%
  • 16.2%
  • 12.2%
  • 17.2%
  • 35.2%
  • 0.3%
  • 1.3%
  • 13.8%
  • 69.5%
  • 15.1%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
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Détails financiers

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  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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92 - 96 Rue Gordon, Verdun

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