COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec EN SAVOIR PLUS

725 000 $

Triplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

725 000 $

Chargement du détail de la fiche...

725 000 $

Triplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

725 000 $

9125 - 9129 Av. de l'Esplanade, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2N 1V4

Le triplex est situé dans le secteur Cité de la Mode, à 10 min. à pied de la gare Chabanel, à proximité de 2 écoles primaires (John Caboto et Saint-Simon-Apôtre), de 3 lignes d'autobus (Legendre, Chabanel et Saint-Laurent) et du parc Saint-Simon-Apôtre. Potentiel locatif pour les trois logements.

  • Superficie du terrain: 3 612 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1956
PINA BARBAGLI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 38'

1956

Addenda
Particularities plus Particularities minus

**L'adresse principale, un grand logement situé au rez-de-chaussée de l'immeuble et doté d'un sous-sol semi-fini, est idéale pour accueillir un propriétaire occupant et sa grande famille. Si vous désirez l'offrir en location, vous pourrez compter sur un revenu mensuel de 1300. $ (montant pour lequel il est actuellement loué).

**La cuisine, très conviviale, comprend un coin repas et donne accès au balcon arrière et à une grande cour profitant d'une partie gazonnée et d'une autre en pavé uni.

**Le salon est muni d'un plancher de bois franc, tout comme les trois chambres du rez-de-chaussée. Il offre, selon vos besoins, la possibilité d'être ouvert sur la cuisine pour en faire une belle grande pièce de vie.


**Bien que très pratique, le sous-sol semi-fini nécessiterait quelques rénovations pour en tirer le plein potentiel.

**On y trouve: -Une salle familiale
-Une quatrième chambre
-Une salle d'eau
-Une chambre

**Et un atelier avec une sortie vers l'extérieur.

**Un des deux logements de 3 pièces est actuellement loué .
Il s'agit du logement avec salon double sans installation de laveuse-sécheuse qui est loué pour 420.$/mois . Le chauffage électrique est pris en charge par le locataire.


**L'autre logement de 3 pièces avec une chambre fermée et installation de laveuse-sécheuse est actuellementllement vacant et peut être loué à725.$/mois.


**La toiture a été refaite en 2014 par le propriétaire précédent .

**Le rez-de-chaussée est chauffé par une fournaise électrique à eau chaude au frais des locataires .

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 38'

1956

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

36'50" X 98'50"

3 612,37 Pi2

Gare Chabanel,Cité de la Mode , Parc , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 17'3" X 8'10" Couvre-sols souples
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 18'10" X 10'9" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'11" X 8'11" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 12'8" irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'5" X 10'10" Bois
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 20'9" X 13' Béton sortie extérieur
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7'6" X 13'11" Béton
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 7'6" X 7' Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 18'6" X 11'1" Couvre-sols souples
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 15' X 11' Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Les trois chauffe-eaux.

Selon les baux, ainsi que tous les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
9125 - 9129 Av. de l'Esplanade, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2N 1V4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.4%
  • 22.6%
  • 10.0%
  • 14.0%
  • 19.3%
  • 1.0%
  • 2.3%
  • 14.0%
  • 77.2%
  • 5.3%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
PINA BARBAGLI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
PUBLICITÉ

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est PINA BARBAGLI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?

9125 - 9129 Av. de l'Esplanade, Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

725 000 $