675 000 $

Triplex à vendre - Anjou

675 000 $

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675 000 $

Triplex à vendre - Anjou

675 000 $

9120 - 9124 Av. de Bretagne, Anjou , H1J 1V9

Très rare dans ce secteur d'Anjou, magnifique triplex situé dans un secteur très en demande de ville d'Anjou. Plusieurs rénovations ont été effectuées. Très belle cuisine avec comptoir en marbre et "back splash" en marbre rénovée au complet en 2015, la salle de bains du rdc a été rénovée au complet en 2015. Occupation double. Voir add.

  • Superficie du terrain : 3 810 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1976
MARTINE ADOLPHE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

30' X 40'

1976

Coulissante

Brique , Pierre

Attaché , Chauffé

Bois , Céramique

Addenda

-Unité de coin, ce triplex est situé dans le Haut d'Anjou.

-La cuisine et la salle de bains du rdc ont été
rénovées au complet en 2015.

-La cuisine et la salle de bains de l'appartement du sous-sol ont
été rénovées au complet en 2015. Nouveau plancher 2015.

-Chauffage convectair.

-Occupation double. L'acheteur a le choix de garder l'appartement
du sous-sol ou le louer. L'appartement du sous-sol à déjà son
numéro civique.

-Il y a deux chambres froides au sous-sol dont un avec un cellier
à vin en bois encastré.

-La cuisine du 2ème est très propre et a été complètement
refaite en 2005. Les armoires de cuisine sont en chêne.

-Thermostat digital dans la plupart des pièces.

-Chaque appartement a sa propre chauffe-eau.

-Verranda au sous-sol avec chauffage.

-On y trouve deux entrées indépendantes au sous-sol.

-Grand balcon arrière recouvert d'un matériel de qualité

-Grand garage.

-Vous y trouvez une belle cour arrière avec un grand terrain
aménagé d'arbres fruitiers et de vivaces. Il y a un autre bout
de terrain ( 43 pieds par 67.7 pieds en surplus qui appartient à
Hydro-Québec et qui est présentement loué au propriétaire à 50
dollars par année. Voir le document en annexe et le certificat
de localisation.

-Les fenêtres et la toiture ont été remplacées il y a de cela
quelques années.

-Vous êtes à deux minutes des autoroute 25 et 40, pour les
utilisateurs du transport en commun, il y a un service express
qui se rend au métro Radisson durant les heures de pointe. Vous
pouvez vous rendre à pieds au parc du coin Lucille Bruneau. Il y
a aussi de très grandes surfaces dans les environs; Costco,
Bureau en gros, le Centre d'achat Les Galeries d'Anjou et des
Halles d'Anjou, Home dépôt, Réno dépôt Anjou, IGA etc.


-La propriété a été très bien entretenue a fils des années. Elle est Idéale pour une grande famille.

-Aspirateur central.

Photos à suivre...

Particularités du bâtiment

30' X 40'

1976

Coulissante

Brique , Pierre

Attaché , Chauffé

Bois , Céramique

Particularités du terrain

89' X 43'

3 810 Pi2

Asphalte

Abri d'auto : 4 , Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salon 1er niveau/RDC 19'7" X 10'1" Bois
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 10'1" X 7' Céramique
1 Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 8'3" Céramique
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 10'1" Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 10' Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 11' X 8'3" Bois
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 6'1" Céramique
3 Salle familiale Sous-sol 1 17'5" X 14'5" Plancher flottant
3 Chambre Sous-sol 1 10'4" X 9'3" Plancher flottant
3 Cuisine Sous-sol 1 10'4" X 8'1" Céramique
3 Salle de bains Sous-sol 1 8' X 7' Céramique
3 Bureau Sous-sol 1 10'4" X 9'7" Plancher flottant Salon
Caractéristiques

Plinthes à convection

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Fixtures

Fixture du passage

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 25.0%
  • 23.0%
  • 15.0%
  • 16.7%
  • 19.6%
  • 5.2%
  • 20.3%
  • 10.4%
  • 46.0%
  • 17.9%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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MARTINE ADOLPHE
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Détails financiers

évaluation (2018)
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  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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