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589 000 $

Triplex à vendre - Longueuil

589 000 $

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589 000 $

Triplex à vendre - Longueuil

589 000 $

89 - 93 Rue King-George, Longueuil, J4J 2V2

LOCALISATION de choix!!!Situé dans le secteur Est, près de tout les services et commodités. Idéal pour un propriétaire occupant ou investisseur. Triplex entièrement rénové, clé en main, une opportunité à saisir, revenus potentiels bruts de 37 800$ annuellement. Le 3 1/2 est loué pour 900$ et le 4 1/2 pour 1100$ (détails des baux dans l'addenda).

  • Superficie du terrain: 2 963 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1957
SAMUEL LESSARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JEAN-SEBASTIEN ROY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARC-ANDRE LAVOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

17'5" X 43'11"

1957

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Triplex complètement rénové;

3 grands logements entièrement rénovés, très éclairés avec finition de qualité, possède 3 espaces de stationnements dans l'allée et une cour intime!!

- 3 1/2 loué à 900$/mois (électricité chauffage au frais des locataires) -89

- 4 1/2 Rez de chaussé loué à 1100$/mois (électricité chauffage au frais des locataires)-93

- 4 1/2 2ème vacant (idéal pour propriétaire occupant)-91

Améliorations;

- Cuisines
- Salles de bains
- Plancher
- Céramique
- Portes et moulures intérieur
- Plomberie en partie refaite (PEX)
* le main de 4 pouces en fonte et 2 drains de toilette d'origine
- Luminaires et encastrés
- Plinthes électriques et thermostats
- Peinture
- Balcons avant
- Fenêtres 2020 *excluant les fenêtres des salles de bains
- Toiture 2014 (membrane)
- Réservoir eau chaude 40 gallons 2016 (3x)

**Pyrite IPPG 7

--> Tout les visites auront lieu jusqu'au Dimanche 11 avril à 17:00.

--> Le vendeur s'engage à répondre aux offres d'achats, le Dimanche 11 avril à 18:00.

--> Possibilité d'acheter le triplex jumelé pour financer en 6 plex.




Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

17'5" X 43'11"

1957

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

36' X 83' Irrégulières

2 963 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

luminaires, fixtures, hottes (3x)

Biens personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
89 - 93 Rue King-George, Longueuil, J4J 2V2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.2%
  • 18.0%
  • 18.7%
  • 10.6%
  • 11.8%
  • 18.4%
  • 1.2%
  • 8.2%
  • 71.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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SAMUEL LESSARD
Courtier immobilier résidentiel
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JEAN-SEBASTIEN ROY
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Détails financiers

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  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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89 - 93 Rue King-George, Longueuil

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