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1 875 000 $

Triplex à vendre - Outremont

1 875 000 $

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1 875 000 $

Triplex à vendre - Outremont

1 875 000 $

887 - 891 Av. Dollard, Outremont, H2V 3G8

Première fois sur le marché depuis 1978.Imposant triplex très bien entretenu au fil des ans. Logements de grandes tailles et rénovés, stat ext, sous-sol aménagé+ rangement. Un revenu locatif potentiel(84000$). Localisation de choix, à proximité du métro, Collège Stanislas, école primaire Lajoie, du Campus UdM MIl et des parcs.

  • Superficie du terrain: 2 228 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 24
  • Année de construction : 1928
MATHIEU DESJARDINS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
STEPHANIE KIMPTON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30'6" X 73'2" Irrégulières

1928

1 598,66 Pi2

Aluminium , PVC

Blocs de béton

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Impeccable propriété entretenue soigneusement depuis plus de 43 ans par la même propriétaire.

* Le stationnement est cadastré et fait partie de la copropriété voisine.

Les photos 2 à 11 : 887 (RDC)
Les photos 12 à 21 : 891 (2ième)
Les photoa 23 à 33 : 889 (3ième)
Les photos 34 à 43: 887A (s-sol)

*À proximité des épicerie, pharmacie, cafés, restaurants
*Tout près de plusieurs services d'éducation : Garderie les Lilliputiens, CPE Champagneur, Coin des Enfants de l'Avenue du Parc, école primaire Lajoie, école primaire Guy-Drummond, Collège Stanislas
*À quelques minutes de marche de l'Aréna d'Outremont et de la Bibliothèque Robert-Bourassa
*À proximité de plusieurs parcs: Parc Raoul-Durand , Parc-école Guy-Drummond, Parc Outremont, Parc Saint-Viateur, Parc John-F.-Kennedy & Parc Canin
*Près du Campus MIL

TRANSPORT :
*À 300 mètres de marche du Métro Outremont
*Plusieurs stations de bus à moins d'une minute de marche (160, 161, 368, 370)
*À 15 minutes du Centre-Ville en voiture ou 30 minutes en transport en commun
*Plusieurs pistes cyclables et station de Bixi à proximité
*Près des axes routiers : (720, 40, 15), PONT Victoria, Rive-Sud, Rive-Nord

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30'6" X 73'2" Irrégulières

1928

1 598,66 Pi2

Aluminium , PVC

Blocs de béton

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

30'6" X 73'2"

2 228,13 Pi2

Allée : 1

Campus UdM , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 8'9" X 14'11" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 14' Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 15'6" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 12' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 13'6" Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 4'9" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 9'7" Bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'4" X 13'5" Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 13'8" X 14' Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 13'9" X 15'6" Bois
2 (app.) Bureau 2e niveau 8'9" X 14'11" Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 23'7" X 13'4" Liege
2 (app.) Salle de bains 3e niveau 9'5" X 4'9" Céramique
3 (app.) Salon 3e niveau 13'8" X 12'4" Bois
3 (app.) Salle à manger 3e niveau 13'9" X 15'6" Bois
3 (app.) Bureau 3e niveau 8'9" X 14'11" Bois
3 (app.) Chambre principale 3e niveau 23'7" X 13'4" Bois
3 (app.) Salle de bains 3e niveau 9'5" X 4'9" Céramique
4 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 14'3" X 13'4" Bois
4 (app.) Cuisine Sous-sol 1 13'3" X 7'2" Bois
4 (app.) Salon Sous-sol 1 21'8" X 15'7" Bois
4 (app.) Boudoir Sous-sol 1 14'9" X 11'5" Bois
4 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 11'9" Céramique
4 (app.) Rangement Sous-sol 1 28'10" X 13' Bois
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Tous les électroménagers spécifiés dans les baux des locataires.

Tous les biens personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
887 - 891 Av. Dollard, Outremont, H2V 3G8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.4%
  • 13.2%
  • 3.1%
  • 14.8%
  • 61.4%
  • 1.8%
  • 7.0%
  • 9.7%
  • 75.9%
  • 5.5%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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