299 000 $

Triplex à vendre - Jacques-Cartier (Sherbrooke)

299 000 $

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299 000 $

Triplex à vendre - Jacques-Cartier (Sherbrooke)

299 000 $

884 - 886 Rue Malouin, Jacques-Cartier (Sherbrooke), J1J 3B9

Jolie immeuble situé dans le quartier nord de Sherbrooke. Triplex comprenant 2 X 5 1/2 et 1 X 3 1/2. Tous loués jusqu'en juin 2019. Secteur paisible. Grandes pièces. Toiture refaite en 2017 et le 3 1/2 rénové en 2016. Aucun voisin à l'arrière. Coûts de chauffage et d'électricité aux frais des locataires.

  • Superficie du terrain : 5 622 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1965
STEVE BACHAND
Courtier immobilier
MYRIAM ROUX
Courtier immobilier résidentiel
DENISE ANCTIL
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

12'5" X 41'7"

1965

2 294,87 Pi2

Béton coulé

Brique , Vinyle

2017 , Bardeaux d'asphalte

Céramique , Linoléum , Parqueterie , Plancher flottant

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Les logements se louent très bien selon le vendeur.

Détails des logements:
#886-1: 5 ½ pièces, loué 620$/mois rien d'inclus, sauf déneigement, jusqu'au 30/06/2019.
#886-2: 5 ½ pièces, loué 650$/mois rien d'inclus sauf déneigement, jusqu'au 30/06/2019.
#884: 3 ½ pièces, loué 490$/mois rien d'inclus sauf déneigement jusqu'au 30/06/2019. Le locateur fourni un micro-onde et un lave-vaisselle sans garantie de remplacement.

Le vendeur possède l'immeuble depuis 2013.

Les logements ont toutes l'entrée-laveuse sécheuse.

Grand espaces de stationnement à l'arrière.

Rénovations effectuées:
Le plancher du loyer 884 a été remplacé en 2016.
Le revêtement de la toiture a été refait en 2017.
Un chauffe-eau remplacé en 2017 et 2 en 2010.
Le comptoir du loyer 886-1 à été remplacer en 2014.
On retrouve au sous-sol, 3 rangements pour les locataires ainsi que la salle mécanique.

On trouve plusieurs services à ± 2 km, dont 5 écoles primaires, 2 école secondaire et 6 garderies et de nombreux parc.

N'attendez plus et commencer à capitaliser!!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

12'5" X 41'7"

1965

2 294,87 Pi2

Béton coulé

Brique , Vinyle

2017 , Bardeaux d'asphalte

Céramique , Linoléum , Parqueterie , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

41'5" X 139'4" Irrégulières

5 621,99 Pi2

Allée : 6

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'5" X 17' Parqueterie
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 8' Linoléum
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 9' Linoléum
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 5' Céramique Petite céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 14' Linoléum
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9' X 13' Linoléum
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9' X 9'6" Linoléum
2 (app.) Salon 2e niveau 10'5" X 17' Parqueterie
2 (app.) Cuisine 2e niveau 9' X 18' Linoléum Salle à manger
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'5" X 5' Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10' X 14' Linoléum
2 (app.) Chambre 2e niveau 9' X 9'5" Linoléum
2 (app.) Chambre 2e niveau 9' X 13' Linoléum
3 (app.) Salon Sous-sol 1 10' X 16' Bois
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 13' X 13' Céramique
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 10' X 13' Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10' X 7' Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Lave-vaisselle et micro-onde du logement du sous-sol

Les biens des locataires

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.1%
  • 17.4%
  • 11.0%
  • 16.8%
  • 38.3%
  • 23.5%
  • 4.0%
  • 7.6%
  • 62.5%
  • 1.6%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Mon nom est STEVE BACHAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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