550 000 $

Triplex à vendre - Anjou

550 000 $

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550 000 $

Triplex à vendre - Anjou

550 000 $

Prochaine visite libre
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8681 - 8683 Av. Vernantes, Anjou, H1J 1W3

Magnifique triplex dans un secteur de choix dans Anjou. Une RARETÉ. Deux unités 5 1/2, et un 3 1/2 au sous sol. Un bon investissement dans un quartier à proximité de tout. Immeuble bien entretenu. Prenez note que les visite peuvent se faire après 14h Clients travaillent de nuit Merci

  • Superficie du terrain : 3 600 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1966
MICHELINE COUTURIER
Courtier immobilier
Cell.: 514-944-0884
MICHELINE COUTURIER
Courtier immobilier

RE/MAX HARMONIE 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7

Courtier participant au programme

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ALEXANDRE COUTURIER
Courtier immobilier
Bur.: 514-259-8884
ALEXANDRE COUTURIER
Courtier immobilier

RE/MAX HARMONIE 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7

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SABRINA LAPIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Cell.: 514-686-0587
SABRINA LAPIERRE
Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX HARMONIE 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7

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Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1966

2 400,35 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plus Particularities minus

REZ DE CHAUSSÉE
- Vaste salon avec grande fenêtre quasi pleine grandeur qui apporte une belle lumière naturelle
- Suberbe cuisine avec de multiples cabinets en chêne, îlot central & lumières encastrées. Beaucoup d'espace de travail pour cuisiner et vous aurez aussi un accès sur la cour arrière par la porte patio. Salle à manger adjacente, idéal pour les soupers en famille.
- 3 chambres à coucher de bonnes grandeurs, avec rangement.
- Grande salle de bains avec bain podium, douche indépendante & lumières encastrées.
- Salle de lavage au sous sol
- Garage
- Grand balcon arrière pour profiter des belles journées.
- Cour arrière aménagée et cloturée avec piscine creusée.

** Les deux logements sont en très bon état. Des membres de la famille y logent présentement, et il n'y a pas de bail actuellement.


EXCELLENTE LOCALISATION.
Anjou est le quartier par excellence à Montréal pour les familles. Le secteur est très en demande et on y sent une belle effervescence.
Vous serez à proximité de TOUT :
- À distance de marche des services et des commodités tel que les épiceries, pharmacies, costco & CPE.
- Près des artères routiers principaux : Autoroutes 25 & 40.
- Centre commerciaux : Galeries d'Anjou & Hall d'Anjou
- Entouré de 2 parcs : Parc d'Allones et Parc André-Laurendeau
- École Jacques-Rousseau & Collège d'Anjou

Nouveau Bail
8681A 550$ par mois chauffé - juin 2019
8683 950$ par mois juin 2020
Permission de stationner entrée de garage jusqu'à la vente

Prenez note que les visites peuvent se faire après 14h Clients travaillent de nuit
Merci

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1966

2 400,35 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

3 599,99 Pi2

Allée : 1 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 9'2" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 8'4" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'7" X 19'9" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'9" X 11'9" Bois SDB attenante
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8' X 15'10" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 6'8" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 6'6" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, fixtures électriques, stores, rideaux, micro-ondes, cabanon, piscines avec tous les accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2015)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.7%
  • 23.2%
  • 17.8%
  • 15.2%
  • 18.0%
  • 5.0%
  • 8.6%
  • 7.9%
  • 72.6%
  • 5.1%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MICHELINE COUTURIER
Courtier immobilier
Cell.: 514-944-0884
MICHELINE COUTURIER
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RE/MAX HARMONIE 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7

Courtier participant au programme

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ALEXANDRE COUTURIER
Courtier immobilier
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ALEXANDRE COUTURIER
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SABRINA LAPIERRE
Courtier immobilier résidentiel
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SABRINA LAPIERRE
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  • (2017)
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