397 500 $

Triplex à vendre - Magog (Magog)

397 500 $

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397 500 $

Triplex à vendre - Magog (Magog)

397 500 $

858 - 862 Rue Genest, Magog (Magog), J1X 4Y7

TRIPLEX au coeur de Magog, libre pour propriétaire occupant avec 3 c.c. et 2 s.b. sur 2 étages. Cuisine avec comptoirs en quartz et armoires laquées. Cour arrière privée pour le propriétaire avec la piscine au sel chauffée. Idéal pour premier acheteur avec les 2 X 41/2 pièces. Près de la plage, piste cyclable et du centre-ville. Rareté à Magog!

  • Superficie du terrain : 8 935 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1991
ERIC KELLY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

50'50" X 34'50" Irrégulières

1991

3 323,3 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Béton

Addenda
Particularities plus Particularities minus

- Piscine hors-terre au sel, avec thermopompe électrique.
- Armoires laquées de merisier et comptoir de Quartz.
- Escalier en bois.
- Plancher du propriétaire occupant en merisier.
- Aspirateur centrale unique pour les 3 loyers.
- Fenestrations changées à 90%.
- Dans le loyer du propriétaire occupant, il y a physiquement 3 chambres a coucher et cela ne confirme pas que cette situation est conforme selon les règlements en vigueurs des autorités compétentes.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

50'50" X 34'50" Irrégulières

1991

3 323,3 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Béton

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

83'30" X 100'10" Irrégulières

8 935,1 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Sur la montagne

Asphalte

Allée : 7

Piscine au sel, thermopompe électrique , Chauffée , Hors terre

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 10'2" X 6'7" PVC
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 10'2" X 9'8" PVC
1 (app.) Salon Sous-sol 1 10'2" X 13'9" PVC
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11' X 12'5" PVC
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'9" X 9' PVC
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'7" X 7'6" Céramique Bain-douche
2 (app.) Cuisine 2e niveau 9'9" X 7'9" Céramique
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 10' X 7'8" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 11' X 12'5" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'9" X 9'1" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'4" X 7'6" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 14' X 10'7" Plancher flottant
3 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 12'1" Bois
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 11'7" Bois
3 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 7'5" irr. Bois
3 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 8' Céramique Armoire de bois--Bain
3 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 10'1" irr. Bois
3 (app.) Salon Sous-sol 1 11'9" X 14'7" PVC
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 10' X 10'7" PVC
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'6" X 10' irr. Céramique Douche (36x36)+ Bain
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'9" X 9'10" PVC
3 (app.) Atelier Sous-sol 1 7'3" X 6'4" irr. PVC
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Échangeur d'air au 862 seulement , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

858: Balayeuse centrale et accessoires, lustres, stores, piscine au sel avec les accessoires, thermopompe électrique de la piscine.

858: Rideaux, lave-vaiselle, meubles et effets-personnels.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2016)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.7%
  • 19.2%
  • 25.1%
  • 16.9%
  • 22.2%
  • 50.7%
  • 10.3%
  • 6.3%
  • 29.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERIC KELLY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2016)
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  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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858 - 862 Rue Genest, Magog (Magog)

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