Triplex à vendre 777 - 779 Boul. du Havre Salaberry-de-Valleyfield, Montérégie

# ULS: 22985134

Photo principale

Triplex brique et vinyle, garage 11'X16' Près de la 530, et de plusieurs services tel que, école primaire, hôpital, Hâvre Santé, parc, etc. Possibilité d'inter-génération entre le logement du rez-de-chaussée et le s-sol à vérifier les exigences à la Municipalité. Pour détails www.rejeancroteau.com Réjean Croteau 450 567-0071 rejeancroeau@gmail.com

198 500 $

3

1

Hors terre

Addenda.

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Pour les visites les demandes devront être fait 48 hres à l'avance et seront les mercredi entre 10 h 00 et 16 h 00 et les samedi entre 10 h 00 et midi. Pour l'occupation des lieux 90 jours après promesse d'achat acceptée pour le Rez-Chaussé et le logement du 2e étage et selon le bail pour le sous-sol.
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Bien situé près de l'autoroute 530 et du pont à péage qui relie Les Cèdres à St-Timothée, près de plusieurs services tel que: école primaire, hôpital, centre Hâvre Santé, parc, etc. etc. Possibilité de faire un inter-génération logement du rez-de-chaussée avec le sous-sol voir les exigences avec la municipalité. ***********************************************************

À noter que la toiture a été refaite en 2007 avec garantie du fabricant de 25 ans par les couvreurs Germain Thivierge.
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La propriété est vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

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Tout nouveau certificat de localisation sera au frais de l'acheteur.
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Entré électrique 200 Ampères à disjoncteur.

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Les logements sont tous loués chauffé et éclairé, câble et internet fournis, possibilité de transformer le 3½ en 4½. Vendu sans garantie légale de qualité, l'acheteur achète à ses risques et périls
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Le Patio a été refait en 2017 en bois traité et le mur de brique arrière a été réparé en vinyle.
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Particularités du bâtiment.

Dimensions
38' X 26'
Année de construction
1959
Superficie habitable
1 976 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Garage
Attaché , Simple largeur
Revêtement de sol
Béton , Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant , Tuiles
Plancher séparateur
Bois

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
58'4" X 106'6" Irrégulières
Superficie du terrain
6 112,82 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte , Non pavée
Stationnement
Allée : 3 , Garage : 1
Piscine
Hors terre
Proximité
Clinique Hâvre Santé , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 16' Plancher flottant CUI et SAM
1 Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 12'7" irr. Bois
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 10' irr. Céramique
1 Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 9'6" Linoléum Actuellment sert de bureau
1 Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 6'8" Linoléum Actuellement Salle de lavage
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 10'3" X 5' Céramique
1 Rangement Sous-sol 1 12'3" X 11'9" Béton
1 Garde Robes de Cèdre Sous-sol 1 4'6" X 5'8" irr. Béton
2 Cuisine 2e niveau 12'6" X 10'2" Bois Bois franc
2 Salon 2e niveau 10'10" X 9'9" Bois Bois franc
2 Salle à manger 2e niveau 11'10" X 9'2" Bois Bois franc
2 Chambre principale 2e niveau 14' X 12'7" Bois B. franc Attenante S.de bains
2 Chambre 2e niveau 10'10" X 9'4" Bois Bois franc
2 Salle de bains 2e niveau 9'4" X 11'4" Tuiles Bain en coin + Douche séparée
3 Chambre Sous-sol 1 11'4" X 10'1" Plancher flottant
3 Salle de bains Sous-sol 1 12' X 7'8" Linoléum
3 Salon Sous-sol 1 20' X 10'8" Plancher flottant Salon/Cuisine à air ouverte

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2016)

Évaluation terrain 56 800,00 $
Évaluation bâtiment 141 700,00 $
Évaluation municipale 198 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 542,00 $
Taxes scolaires (2017) 572,00 $
TOTAL des taxes 4 114,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 24 000,00 $
Total des revenus 24 000,00 $

énergie

Cable et internet 1 560,00 $
électricité 3 390,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Piscine H.T. 18' remise

Exclusions

Les effets personnels des occupants

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