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Vendu

Triplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

Vendu

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Vendu

Triplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

Vendu

770 Rue Rondeau, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 1R4

Triplex avec garage double attaché. Le propriétaire occupe la partie maison avec garage double (73' X 28') qui donne rue Rondeau et il bénéficie des revenus de 2 logements de 2 ½ pièces donnant sur la 11e avenue Nord et qui rapportent 9240 $/an. Entrées et cour indépendantes pour les 2 locataires. À vous pour le prix d'un loyer.

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1971
MARIO GOUPIL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

73' X 28' Irrégulières

1971

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Addenda
Particularities plus Particularities minus

- Même propriétaire depuis la construction de la maison en 1971. Propriété vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur en raison de l'âge de la vendeuse.

- La partie occupée par la propriétaire compte 2 chambres à coucher. On retrouve un salon double, dont un pourrait être converti en salle à manger.

- On retrouve un foyer au gaz au salon mais il n'a pas été utilisé depuis 2015.

- Salle familiale et espace-bureau avec entrée indépendante au sous-sol. On y retrouve aussi un atelier (chambre des fournaises).

- Le système de chauffage est bi-énergie (huile et électricité) et c'est le propriétaire qui paie le chauffage pour tout le triplex. Les deux locataires des logements paient leur électricité.

- Un des deux logements est loué semi-meublé.

- Les logements 334 et 336 bénéficient des installations pour une laveuse. Une sécheuse est mise à la disposition des locataires dans le hall d'entrée menant au bureau situé au sous-sol de la partie maison.

- Visite des logements sur promesse d'achat acceptée seulement.

- Selon l'évaluation municipale, l'adresse de la propriété se trouve sur 2 rues. Nous devons lire 770 rue Rondeau et 334-336 11e Avenue Nord.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

73' X 28' Irrégulières

1971

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

50' X 120' Irrégulières

5 999,5 Pi2

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'2" X 14'6" Céramique Balcon fermé
1 (app.) Salon/salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 19'1" Bois Bay window
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 13'6" Bois Porte-patio/foyer au gaz
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 12'7" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 12' Bois
1 (app.) Salle de couture 1er niveau/RDC 9'8" X 4'6" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 11' Céramique et couvre-sol souple Laveuse-sécheuse
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 26' X 12'2" Tapis/couvre-sol souple
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 10'8" X 13' Tapis
1 (app.) Chambre froide/atelier Sous-sol 1 12'4" X 9'8" Béton
1 (app.) Buanderie des loyers Sous-sol 1 5' X 7' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude

Biénergie , Électricité , Mazout

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Lustres, stores, rideaux, meubles servant à la location des 2 logements, hotte-micro-ondes, lave-vaisselle, ouvre-portes de garage (2 manettes), congélateur, pupitre au sous-sol, établi dans le garage.

Rideaux de la chambre principale et de la 2e chambre, armoire blanche dans le garage.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
770 Rue Rondeau, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 1R4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.7%
  • 18.8%
  • 18.6%
  • 10.7%
  • 9.9%
  • 10.1%
  • 0.3%
  • 12.7%
  • 75.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIO GOUPIL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
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Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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770 Rue Rondeau, Sherbrooke (Fleurimont)