Triplex à vendre 7476 - 7480 Rue St-Gérard Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), Montréal

# ULS: 20365047

Photo principale

Très belle propriété sur une superbe rue à quelques minutes du metro Jean-Talon, Vous avez 2x3.5 anciennement (mais 1 des 3 5 est transformé en 2.5)beau et propres( au 2ème étage )et un beau RDC avec sous-sol pour propriétaire occupant. De plus, vous profiterez d'une cour intime et un stationnement pour votre voiture une visite vous charmera!

565 000 $

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Addenda.

Très belle propriété sur une superbe rue à quelques minutes du metro Jean-Talon, Vous avez 2x3.5 anciennement (mais 1 des 3 5 est transformé en 2.5)beau et propres( au 2ème étage )et un beau RDC avec sous-sol pour propriétaire occupant. De plus, vous profiterez d'une cour intime et un stationnement pour votre voiture...une visite vous charmera!!!!
ps: les escaliers de la façade seront refaits par le propriétaire selon les normes, il vient de recevoir son permis.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
25'2" X 32'4" Irrégulières
Année de construction
1910
Fenestration
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de sol
Bois , Céramique
Plancher séparateur
Bois

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
25' X 80' Irrégulières
Superficie du terrain
1 999,93 PC
Terrain
Clôturé
Stationnement
Allée : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
3 Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 13'4" Céramique
3 Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 13'4" Bois
3 Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 6'2" Céramique
3 Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 9'9" Bois
3 Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 9'9" Bois

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 180 200,00 $
Évaluation bâtiment 216 100,00 $
Évaluation municipale 396 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 376,00 $
Taxes scolaires (2018) 672,00 $
TOTAL des taxes 4 048,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 14 280,00 $
Total des revenus 14 280,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

3 chauffe-eau

Exclusions

les effets personnel des locataires.

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