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300 000 $

Triplex à vendre - Piedmont

300 000 $

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300 000 $

Triplex à vendre - Piedmont

300 000 $

745A - 745C Rue Principale, Piedmont, J0R 1K0

Bâtisse à revenus avec possibilité d'augmenter vos revenus avec la location de chaises pour 2 coiffeuses, très bien entretenue avec tous les meubles inclus autant pour les 2 logements que le fonctionnement du commerce (salon de coiffure).

  • Superficie du terrain: 4 732 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1877
LYNE LECLERC
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

29'9" X 41'6"

1877

1 235,37 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Béton , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Suite des exclusions: dans le 2 1/2; les 2 tables d'appoint de la chambre, la literie, le meuble de coiffeuse rose de la salle de douche, la table et le meuble blanc avec vitre de la cuisine et les effets personnels des locataires.

Il y aura des taxes (tps/tvq) à payer sur la partie commerciale qui représente 48%. Le 1 1/2 représente 18% et le 2 1/2 représente 34%.

Description des pièces - salon:
Hall d'entrée 7.4' x 4.4' céramique
Salon 16.0' x 22.8' irr. céramique et flottant (2 éviers)
Bureau 4.0' x 5.9' irr. flottant
Bureau 7.6' x 6.0' irr. flottant
Entrée du Log. 6.10'x 6.2' irr. céramique
Salle d'eau 4.6 x 5.0' irr. céramique (+ laveuse)

2 1/2:
Cuisine 9.3' x 9.10' vinyle
Salle à manger 7.8' x 8.5' vinyle
Hall d'entrée 7.5' x 9.3' irr. vinyle
Chambre 10.6' x 9.4' flottant
Salle de douche 4.4' x 9.7' irr. céramique(douche et armoires)
Salle d'eau 4.4' x 3.10' vinyle (toilette et lavabo)

1 1/2:
Salle de bain 9.0' x 3.5' irr. céramique
Hall d'entrée 9.0' x 4.3' céramique
Cuisine/salle à manger 6.10' x 9.0' vinyle
Salon / chambre 7.10' x 9.7' vinyle -lit escamotable


Sous-sol:
Partie 1 28' x 9' béton-installation laveuse & sécheuse
Partie 2 26.8 x 24.6 irr. béton-réservoir eau,fournaise,panneau.

Les locataires vont faire leur lavage dans la cave de service.


Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

29'9" X 41'6"

1877

1 235,37 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Béton , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

45' X 100'

4 731,82 Pi2

Plat

Asphalte , Droit de passage

Allée : 6

Garderie/CPE

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Enseignes permises , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Tout est inclus pour le salon et les 2 logements sauf les exclusions.

Salon: les accessoires personnels et de travail des coiffeuses (séchoir, fer, brosse, produits, etc.). Le numéro de téléphone du salon. Une chaise hydraulique noire (remplacé par une de couleur).1 1/2 : la literie, les effets personnels du locataire. Suite des exclusions dans l'addenda.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
745A - 745C Rue Principale, Piedmont, J0R 1K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.3%
  • 25.7%
  • 15.6%
  • 16.9%
  • 34.7%
  • 63.4%
  • 16.4%
  • 11.3%
  • 7.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LYNE LECLERC
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
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Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
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  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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745A - 745C Rue Principale, Piedmont

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