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699 000 $

Triplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

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Triplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

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7129 - 7133 6e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H2A 3E3

Beau triplex ayant bénéficié de plusieurs rénovations offrant spacieux rez-de chaussée avec deux chambres à coucher + sous-sol aménagé (possibilité de deux chambres), grande terrasse, garage et allée. Situé dans un secteur paisible et familial, à deux pas du métro D'Iberville et des services. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant!

  • Superficie du terrain: 2 161 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1941
GASTON CREVIER-BÉLANGER
Courtier immobilier
Cell.: 514-382-5000
GASTON CREVIER-BÉLANGER
Courtier immobilier

RE/MAX AMBIANCE 10310 boul. St-Laurent, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), Québec, H3L 2P2

Courtier participant au programme

Contacter GASTON
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25'1" X 38'3"

1941

Brique

Détaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Informations supplémentaires :

- Deux 3 1/2 bien entretenus au deuxième étage.
- Unité de rangement (locker) à l'extérieur pour les locataires.
- Rez-de-chaussée et sous-sol chauffés au gaz (mode de chauffage : eau chaude), logements à l'électricité.
- Possibilité de deux chambres au sous-sol.
- Idéal pour propriétaire occupant au rez-de-chaussée.
- À deux pas des stations de métro D'Iberville et Saint-Michel et de l'Hôpital Jean-Talon.

Travaux effectués:
- Sablage et vernis des planchers du logement 7133. (2019)
- Remplacement du revêtement extérieur du hangar et remplacement de quelques blocs de fondation et crépi de fondation du hangar. (2016)
- Remplacement de l'escalier arrière et de la structure du palier du 2e étage menant au
hangar.(~2016)
- Nouvelle terrasse en bois au RDC.(~2016)
- Remplacement des revêtements de plancher du sous-sol (tapis et plancher flottant). (2015-2016)
- Remplacement des linteaux en facade. (2013)
- Remplacement du panneau électrique du logement 7133. (2011)

* Occupation au 1er juillet 2020 du rez-de-chaussée seulement. Occupation des logements selon les baux.

* Le loyer mensuel des logements 7131 et 7133 sera de 660$ à partir du 1 juillet 2020.

* En raison du Covid-19, les mesures des pièces n'ont pas été vérifiées par le courtier.

* Les photos 2 à 24 montrent le 7129 6e Avenue. Les photos 29 à 36 montrent le 7131 6e Avenue. Les photos 37 à 42 montrent le 7133 6e Avenue.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25'1" X 38'3"

1941

Brique

Détaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

25'1" X 86'3" Irrégulières

2 161,39 Pi2

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 4' Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'2" X 11'8" Bois Aire ouverte
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 8' irr. Bois Coin dînette
1 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 9'5" X 8'5" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 9'6" Bois Aire ouverte
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'10" X 14'4" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 11'1" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'7" X 8'2" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 23'1" X 16'4" irr. Tapis Possibilité d'une chambre
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 8'11" X 16'3" irr. Plancher flottant Possibilité d'une chambre
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 14'11" X 13'11" irr. Béton
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10' X 6'11" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 12'2" X 10'3" irr. Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 9'5" X 13'10" irr. Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'2" X 11'11" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'7" X 6'8" Céramique
3 (app.) PIECES_UNTREV.CODE_PIECE.null PIECES_UNTREV.NIVEAU.null 0' X 0'
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Rez-de-chaussée : Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, deux ventilateurs, luminaires, rideaux et stores. / Trois chauffes-eau.

Biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
7129 - 7133 6e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H2A 3E3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.2%
  • 20.3%
  • 8.8%
  • 14.0%
  • 30.2%
  • 4.5%
  • 4.0%
  • 19.2%
  • 67.3%
  • 2.5%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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