649 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

649 000 $

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649 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

649 000 $

6852 - 6856 30e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 3G8

Ce radieux duplex rénové est situé côté ouest. Le rez-de-chaussée vous offre de vastes espaces de vie clairs et lumineux, une possibilité de 4 chambres dont une au sous-sol, deux salles de bains rénovées. Le sous-sol est aménagé. Jolie cour. Garage double et stationnement. Bienvenue à tous !

  • Superficie du terrain : 2 048 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1958
JULIE GOULET
Courtier immobilier
FRANCOIS TETREAULT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1958

2 800 Pi2

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Intégré , Tandem

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Logement #6852 loué 595$/mois, non chauffé.
Logement #6854 loué 485$/mois, non chauffé.

Description :
Le rez-de-chaussée ayant subi plusieurs rénovations, vous offre une cuisine rénovée. Celle-ci est dotée d'un îlot, d'un dosseret en pâte de verre et un accès à la terrasse.
La salle de bains récemment rénovée profite d'un bain thérapeutique et d'un puits de lumière.
Le salon et la salle à manger partagent une aire de vie des plus conviviale pour toute la famille.
Il y a une possibilité de 3 spacieuses chambres.
Les parquets sont en lattes de bois et céramique.

Le sous-sol bénéficie d'une chambre ou salle familiale de bonne dimension, une salle de bains récemment rénovée, une salle de lavage, une grande pièce de rangement et un accès de l'intérieur au garage double.

On y retrouve également un joli jardin agrémenté d'un espace pergola et d'une terrasse de 10p X 11p. Le tout est situé coté soleil !

Rénovations au fil des ans :
- Toiture "Perron" en 2016 (13 166$).
- Revêtement plancher + porte garage (4 556$).
- Balcons 2009 (23 171$).
- Pavé-uni et aménagement de la cour (16 646$).
- Nouvelle fournaise (bouilloire) + électricité 200 ampsen 2014 (12 216$).
- Climatisation murale (3 995$).
- Cuisine (29 000$).

À proximité de tous les services : Parcs De La Louisiane & Maisonneuve, Métros PIE IX, Jean-Talon et St-Michel, autobus, écoles primaires, secondaires (Jean-Eudes), Cégeps (Maisonneuve) Université, Centre Épic, Centre d'achats Pie-IX, rue Jean-Talon, Stade Olympique et sa piscine, gym, Stade de soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, Piste cyclable, Golf Le Village, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard.

Bienvenue à tous !

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1958

2 800 Pi2

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Intégré , Tandem

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

25' X 82' Irrégulières

2 048 Pi2

Paysager

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 8' irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'2" X 12'2" irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 12'2" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 10'4" irr. Bois pièce double.
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9' X 15'6" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 5' irr. Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 15' X 11' Céramique
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7' X 7'2" Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 11' X 7' Céramique
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 11' X 7' Béton et salle de fournaise.
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, stores, horizontaux, climatiseur mural, aspirateur central, ouvre porte de garage électrique, pergola, 3 réservoirs à eau chaude. Le tout inclus sans garantie de qualité.

Tringles à rideaux et stores de la maison.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.4%
  • 20.5%
  • 11.7%
  • 16.2%
  • 25.8%
  • 11.4%
  • 3.2%
  • 9.6%
  • 66.8%
  • 7.9%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Mon nom est JULIE GOULET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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