675 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie)

675 000 $

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675 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie)

675 000 $

6726 - 6730 Rue Clark, Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie) , H2S 3E9

Triplex avec jardin et place de stationnement, très bien entretenu par les propriétaires. Au coeur de la Petite Italie, à pied du marché Jean Talon, du métro et des nombreux commerces du quartier. Très bons revenus et excellent investissement. Le stationnement et la cour arrière sont inclus dans le bail du RDC.

  • Superficie du terrain : 1 527 Pi2
  • Année de construction : 1910
GENEVIEVE LANGEVIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

1910

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique

Addenda

Planchers de bois franc dans les 3 appartements avec des plafonds de 9'5'' de haut.

Rénovations:
-Toit élastomère 2008;
-les 3 balcons avant refaits en 2005;
-Remplacement de la brique arrière en 2013;
-Joints des briques avant 2007;
-Clôture arrière 2006;
-les 3 appartements ont été repeints en 2013;
-les planchers de céramique des cuisines ont été changés en 2008 pour le 6728, en 2013 pour le 6730 et en 2012 pour le 6726

1992 l'électricité, la plomberie, les portes et les fenêtres de l'immeuble ont été refaites ou changées (pas de factures).

Tous les frais de chauffage, électricité, eau chaude, et déneigement , sont aux frais des locataires.


Particularités du bâtiment

1910

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique

Particularités du terrain

1 527,4 Pi2

Allée : 1

Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

au 3e une armoire pax IKEA blanc et le stationement exterieur et l'utilisation de la cour arrière sont inclus dans le bail du 6730 Clark (RDC)

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 17.5%
  • 13.7%
  • 7.3%
  • 12.5%
  • 48.2%
  • 0.1%
  • 0.4%
  • 6.3%
  • 89.1%
  • 2.8%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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GENEVIEVE LANGEVIN
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Détails financiers

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