789 500 $

Triplex à vendre - Saint-Lambert

789 500 $

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789 500 $

Triplex à vendre - Saint-Lambert

789 500 $

654 Av. Birch, Saint-Lambert , J4P 2N3

Impeccable triplex complètement rénové pour propriétaire occupant avec bons locataires. 2 grands 5 1/2 et un beau 3 1/2 au sous-sol. Logements ensoleillés, spacieux et confortables. Excellent secteur de Saint-Lambert, juste à coté du train de banlieue. Près du Pont Victoria, à 20 minutes du centre-ville de Montréal.

  • Superficie du terrain : 6 973 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1956
NATHALIE AUDET
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment

34'3" X 31'

1956

2 098,6 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda

Rénovations selon le propriétaire:
- Toiture en 2013
- Chauffe-eau électrique en 2017 et mazout en 2011 (location)
- Réservoir Mazout en 2014
- Système de chauffage Thermolec à eau-chaude ajouté en 2008
- Drain Français refait au complet terminé en 2015
-Entrée d'eau de la ville changé en 2018
- 3 cuisines et 3 salles de bains refaites au complet au fil des années

Particularités du bâtiment

34'3" X 31'

1956

2 098,6 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain

75' X 93'

6 972,86 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3

Arena et Piscine , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Hall d'entrée Sous-sol 1 11'9" X 3'9" Plancher flottant
1 Chambre Sous-sol 1 10' X 11' Plancher flottant
1 Cuisine Sous-sol 1 7'11" X 10'9" Plancher flottant
1 Salon Sous-sol 1 16' X 10' Plancher flottant
1 Salle de bains Sous-sol 1 6'5" X 5'6" irr. Céramique
2 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 7'9"
2 Salon 1er niveau/RDC 10'10" X 22'10"
2 Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 22'10"
2 Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 9'4"
2 Chambre principale 1er niveau/RDC 10'9" X 13'4"
2 Chambre 1er niveau/RDC 8'7" X 11'1"
2 Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 10'7"
2 Salle de bains 1er niveau/RDC 6'8" X 7'6" irr.
3 Hall d'entrée 2e niveau 5'11" X 7'9"
3 Salon 2e niveau 10'10" X 22'10"
3 Salle à manger 2e niveau 10'10" X 22'10"
3 Cuisine 2e niveau 10'1" X 9'9"
3 Chambre principale 2e niveau 10'10" X 13'3"
3 Chambre 2e niveau 8'5" X 11'1"
3 Chambre 2e niveau 10'7" X 11'1"
3 Salle de bains 2e niveau 6'5" X 7'6" irr.
Caractéristiques

Eau chaude

Électricité , Mazout

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

#1- Poêle, réfrigérateur, hotte, luminaires, laveuse a linge, stores de chambre. #2- Laveuse a vaisselle, micro-onde, hotte, stores, rideaux. #3- Poêle, réfrigérateur, hotte, laveuse a vaisselle.

#2-Luminaire Tiffany de la salle a manger. Tous les biens meubles des 3 unités

Détails financiers
évaluation (2015)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 10.9%
  • 16.1%
  • 6.4%
  • 18.6%
  • 45.6%
  • 13.3%
  • 13.9%
  • 5.5%
  • 55.4%
  • 11.1%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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NATHALIE AUDET
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