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339 000 $

Triplex à vendre - Desjardins (Lévis) (Lévis)

339 000 $

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339 000 $

Triplex à vendre - Desjardins (Lévis) (Lévis)

339 000 $

6532 - 6536 Rue St-Laurent, Desjardins (Lévis) (Lévis), G6V 3P1

Placement fructueux! Coquet triplex ancestral au coeur du Vieux Lévis à proximité du fleuve. Rentable! 100% de taux d'occupation avec locataires paisibles et fiables. Idéal pour investisseurs! Revenus de $1860/mois, loués non-chauffé, non-éclairé. 3 stationnements et garage attaché pour rangement. Plusieurs rénovations faites dans les dernières années. À quelques pas du traversier, piste cyclable, hôpital et plusieurs écoles. Un choix optimal pour débuter en investissement immobilier!

  • Superficie du terrain: 3 806 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1860
PATRICIA DEGUARA INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1860

1 696,39 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Pierre

Acier

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Cette vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

À quelques pas du traversier, piste cyclable, hôpital et plusieurs écoles. Un choix optimal pour débuter en investissement immobilier!

L'occupation des lieux est en fonction des baux.
Les unités sont actuellement louées:
- 6532 St-Laurent: 2½ $510.00/mois jusqu'au 30 juin 2023
- 6534 St-Laurent: 4½ $710.00/mois jusqu'au 30 juin 2023
- 6536 St-Laurent: 3½ $640.00/mois jusqu'au 30 juin 2022
Baux disponibles au dossier.

Le coût d'électricité décompose ainsi:
- 6532 St-Laurent $810.00/an assumé par le locataire
- 6534 St-Laurent $1030.00/an assumé par le locataire
- 6536 St-Laurent $1250.00/an assumé par le locataire

Chaque unité à une entrée laveuse-sécheuse.

Chaque unité a un espace de stationnement extérieur, et un espace de rangement dans le hangar.


Un certificat de localisation est en production.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1860

1 696,39 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Pierre

Acier

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

3 806,12 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 3

Ski de fond

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Aucune inclusion.

Tous les effets personnels des locataires incluant leurs électroménagers.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6532 - 6536 Rue St-Laurent, Desjardins (Lévis) (Lévis), G6V 3P1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.2%
  • 17.5%
  • 18.7%
  • 15.9%
  • 24.2%
  • 25.2%
  • 2.7%
  • 20.5%
  • 44.6%
  • 6.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PATRICIA DEGUARA INC.
Courtier immobilier agréé, DA
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Détails financiers

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  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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6532 - 6536 Rue St-Laurent, Desjardins (Lévis) (Lévis)

339 000 $