Triplex à vendre 6440 - 6442 Rue Cabrini Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Nouveau-Rosemont), Montréal

# ULS: 13797639

Photo principale

Beau triplex situé dans un secteur tranquille face à un parc environnemental. Armoires de cuisine changées en thermoplastique et comptoir en granite. Salle de bain refaite. Escalier circulaire descendant au sous-sol. Plancher refait en céramique dans l'entrée, cuisine et salle à manger. Possibilité d'occupation. *UN COUP D'OEIL SUFFIRA*

774 000 $

3

2

1

Foyer au bois

Addenda.

* Belle maison ayant le même propriétaire depuis la construction.

* Le logement du rez-de-chaussée a accès à une partie du sous-sol avec une grande salle familiale et foyer au bois.

* Garage et stationnement à l'usage du rez-de-chaussée.


AMÉLIORATIONS DU 2E ÉTAGE

* Portes d'armoires en chêne, comptoir de granite, dosseret en céramique, îlot et plancher de cuisine en époxy de style moderne,

* Salle de bain refaite avec installation laveuse et sécheuse,

* Plancher de parqueterie sablée et vernis dans chambres, salon et salle à manger,

* Portes intérieures changées,

* Entrée en céramique de 18x18 pouces.


AMÉLIORATIONS EXTÉRIEURES

* Fenêtres en aluminium,

* Escalier et galerie avant refaits,

* Galerie arrière en céramique avec rampe en fer forgé.


** UNE VISITE S'IMPOSE **



Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
32'50" X 45'
Année de construction
1975
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Garage
Double largeur ou plus , Intégré

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
39' X 82'50"
Superficie du terrain
3 234,56 PC
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 2
Proximité
Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 15'10" Parqueterie
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 11'6" irr. Céramique Porte-française
1 Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 15'6" Céramique
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 11'2" X 14'10" Parqueterie
1 Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 14'6" Parqueterie
1 Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 11'2" Parqueterie
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 7'3" Céramique
1 Salle familiale Sous-sol 1 22' X 19'3" Céramique
1 Cuisinette Sous-sol 1 7'2" X 9' Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 165 300,00 $
Évaluation bâtiment 394 600,00 $
Évaluation municipale 559 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 4 901,00 $
Taxes scolaires (2017) 973,00 $
TOTAL des taxes 5 874,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 35 040,00 $
Total des revenus 35 040,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Les lustres, deux climatiseurs muraux, ouvre-porte de garage électrique.

Exclusions

Les biens appartenant aux locataires.

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