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244 900 $

Triplex à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

244 900 $

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244 900 $

Triplex à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

244 900 $

6405 - 6425 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 5C7

Vous recherchez une propriété située dans un quartier de qualité près de tous les services? Une maison bien entretenue et décorée au goût du jour, avec logement au sous-sol pour vous aider à payer l'hypothèque? Voici une occasion unique à saisir rapidement! Cette maison avec 2 logements au sous-sol vous attend. Demandez une visite maintenant!

  • Superficie du terrain: 7 589 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1980
MARIA ALVAREZ
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SOPHIE CHEVALIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40'3" X 26'2"

1980

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Linoléum , Parqueterie , Plancher flottant

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Idéal pour propriétaire occupant !
Logement principal au RDC avec 2 chambres(actuellement occupé par le propriétaire ) + 2 logements 3 1/2 au sous-sol qui peuvent rapporter un revenu potentiel brut de 9,000$ par année .

Possibilité de faire une 3ème chambre au RDC.!

Compteur d'électricité pour chaque logement.

Chaque logement compte 1 espace de stationnement sur la rue de la Loire pour les 6405/6415.
Le logement principal 6425 compte 2 places de stationnement sur Ch. St-Roch.

Le foyer du logement principal est vendu sans garantie quant à la conformité, l'acheteur devra vérifier avec sa compagnie d'assurance.

Les 2 logements du sous-sol bénéficient d'un solarium pour un meilleur confort.

Propriété toujours bien entretenue au fils des ans.
2011 Drain français refait en partie.
2017 Revêtement de la toiture
2018 salle de bain sous-sol
2019 thermopompe (logement principal)
2019 fenêtres du sous-sol
2019 plancher flottant des appartements du sous-sol.
2019 Les poteaux de l'abris d'auto on été changés en acier avec pieux.
2019 installation de système d'arrosage (gicleurs)
SVP demander la liste des travaux !

Le contrat pour refaire le gazon est déjà donné!




Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40'3" X 26'2"

1980

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Linoléum , Parqueterie , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

98' X 78'11" Irrégulières

7 589,1 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Abri d'auto : 1 , Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

thermopompe unité principal

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Logement principal , stores, rideaux, hotte micro-ondes, 3 bacs à déchets , porte du foyer en fer forgé.

Biens du propriétaire , Biens du locataires

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6405 - 6425 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 5C7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.3%
  • 23.6%
  • 21.9%
  • 20.3%
  • 22.1%
  • 68.1%
  • 7.7%
  • 3.8%
  • 19.0%
  • 1.4%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MARIA ALVAREZ
Courtier immobilier résidentiel
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SOPHIE CHEVALIER
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Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est MARIA ALVAREZ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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6405 - 6425 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy (Tracy)

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