799 000 $

Triplex à vendre - Pointe-Saint-Charles

799 000 $

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799 000 $

Triplex à vendre - Pointe-Saint-Charles

799 000 $

640 - 644 Rue Fortune, Pointe-Saint-Charles, H3K 2R8

TRIPLE ou DOUBLE-OCCUPATION possible pour ce triplex construit en 1885 comptant 3 appartements de 3 chambres à coucher, 2 garages indépendants et 1 cour intime. Un logement se trouve au rez-de-chaussée, et les 2 autres sont sur 2 étages, avec cuisine et salon au 2e étage et les chambres au 3e étage. Cachet. Localisation A1. Voir addenda.

  • Superficie du terrain : 2 756 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1885
DOMINIQUE CHENIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

42' X 21'40"

1885

Pierre

Brique

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Bienvenue au triplex 640-642-644 Fortune
Immeuble disponible en triple-occupation au 1er juillet.
Ou double-occupation avec avis de 60 jours.

Photos 3 à 14 = 642 Fortune (rez-de-chaussée)
Photos 17 à 23 = 640 Fortune (étages gauche)
Photos 25 à 32 = 644 Fortune (étages droite)

Seront libres à l'acheteur lors de la vente:

642 Fortune : situé au rez-de-chaussée, un logement de 3 chambres à coucher et 1 salle de bain. Accès à la cave par l'intérieur du logement.

640 Fortune: Logement de 3 chambres à coucher situé à gauche de l'immeuble, au 2e et 3e étage. 2 balcons.

Aussi libres à l'acheteur: la cour et les 2 garages.

644 Fortune: Appartement de 3 chambres à coucher situé à droite de l'immeuble, au 2e et 3e étage. Occupé par un locataire de longue date. Loyer actuel 710$, jusqu'à l'été 2019. Sera libre à l'acheteur au 1er juillet 2019, si l'immeuble est acheté avant le 31 décembre 2018.

Veuillez noter que selon le propriétaire, cet immeuble nécessitera des travaux à court et moyen terme, notamment au niveau de la brique (maçonnerie) et des rénovations intérieures pour le mettre au goût du jour.

Cave: Les fondations sont en pierre. La hauteur est environ 4'. Le propriétaire actuel a creusé une petite partie de l'immeuble à environ 6'. Il a installé une pompe submersible. Les chauffe-eau sont au sous-sol.

Belle petite cour privée clôturée. Les 2 garages font face à la rue de Paris et sont indépendants. Chacun mesure 20.8 X 9.4 pieds. Ils pourraient aussi servir d'atelier. Le toit des garages a été refait récemment. Le toit de l'immeuble principal est de 2002.

Les visites seront seulement sur rendez-vous, avec un minimum de 24 heures d'avis. Le 640 et 642 Fortune pourront être visités, tandis que le 644 Fortune sera visité suivant une offre acceptée seulement.

Excellente opportunité pour une famille qui veut une triple-occupation, une double-occupation ou un propriétaire-occupant qui souhaite choisir ses locataires.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

42' X 21'40"

1885

Pierre

Brique

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

65'7" X 42'

2 755,56 Pi2

Clôturé

Garage : 2

centre-ville , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) PIECES_UNTREV.CODE_PIECE.null PIECES_UNTREV.NIVEAU.null 0' X 0'
2 (app.) Cuisine 2e niveau 14'5" X 9'7" Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 13'4" X 9' Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 15'10" X 12'3" Bois
2 (app.) Chambre 3e niveau 12'9" X 10'3" Bois
2 (app.) Chambre 3e niveau 12'3" X 8'6" Bois
2 (app.) Chambre principale 3e niveau 12'3" X 12'5" Bois
2 (app.) Salle de bains 3e niveau 12'8" X 8'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Fixtures. Au 640: Lave-vaisselle et système d'alarme (non-relié)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.2%
  • 20.5%
  • 9.0%
  • 13.7%
  • 29.3%
  • 0.9%
  • 20.9%
  • 18.0%
  • 55.4%
  • 4.8%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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