999 000 $

Triplex à vendre - Pointe-Saint-Charles

999 000 $

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999 000 $

Triplex à vendre - Pointe-Saint-Charles

999 000 $

640 - 644 Rue Fortune, Pointe-Saint-Charles , H3K 2R8

DOUBLE-OCCUPATION à 60 jours d'avis pour ce triplex construit en 1885 comptant 3 appartements de 3 chambres à coucher, 2 garages indépendants et 1 cour intime. Un logement se trouve au rez-de-chaussée, et les 2 autres sont sur 2 étages, avec cuisine et salon au 2e étage et les chambres au 3e étage. Cachet. Localisation A1. Voir addenda.

  • Superficie du terrain : 2 756 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1885
DOMINIQUE CHENIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

42' X 21'40"

1885

Pierre

Brique

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Addenda

Bienvenue au triplex 640-642-644 Fortune

Photos 3 à 14 = 642 Fortune
Photos 17 à 23 = 640 Fortune

Seront libres à l'acheteur lors de la vente:

642 Fortune : situé au rez-de-chaussée, un logement de 3 chambres à coucher et 1 salle de bain. Accès à la cave par l'intérieur du logement.

640 Fortune: Logement de 3 chambres à coucher situé à gauche de l'immeuble, au 2e et 3e étage. 2 balcons.

Aussi libres à l'acheteur: la cour et les 2 garages.

644 Fortune: Appartement de 3 chambres à coucher situé à droite de l'immeuble, au 2e et 3e étage. Occupé par un locataire de longue date. Loyer actuel 695$.

Veuillez noter que selon le propriétaire, cet immeuble nécessitera des travaux à court et moyen terme, notamment au niveau de la brique (maçonnerie) et des rénovations intérieures pour le mettre au goût du jour.

Cave: Les fondations sont en pierre. La hauteur est environ 4'. Le propriétaire actuel a creusé une petite partie de l'immeuble à environ 6'. Il a installé une pompe submersible. Les chauffe-eau sont au sous-sol.

Belle petite cour privée clôturée. Les 2 garages font face à la rue de Paris et sont indépendants. Chacun mesure 20.8 X 9.4 pieds. Ils pourraient aussi servir d'atelier. Le toit des garages a été refait récemment. Le toit de l'immeuble principal est de 2002.

Les visites seront seulement sur rendez-vous, avec un minimum de 24 heures d'avis, le samedi de 14h à 16h et le mardi de 19h à 21h. Le 640 et 642 Fortune pourront être visités, tandis que le 644 Fortune sera visité suivant une offre acceptée seulement.

La réponse du locataire du 644 Fortune, quant au renouvellement du bail, sera connue au 20 mai 2018. Donc une triple-occupation demeure possible.

Excellente opportunité pour une famille qui veut une double-occupation ou un propriétaire-occupant qui souhaite choisir ses locataires.

Localisation sur rue tranquille et près de tout.
Cause de la vente: retraite.

Particularités du bâtiment

42' X 21'40"

1885

Pierre

Brique

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Particularités du terrain

65'7" X 42'

2 755,56 Pi2

Clôturé

Garage : 2

centre-ville , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 PIECES_UNTREV.CODE_PIECE.null PIECES_UNTREV.NIVEAU.null 0' X 0'
2 Cuisine 2e niveau 14'5" X 9'7" Bois
2 Salle à manger 2e niveau 13'4" X 9' Bois
2 Salon 2e niveau 15'10" X 12'3" Bois
2 Chambre 3e niveau 12'9" X 10'3" Bois
2 Chambre 3e niveau 12'3" X 8'6" Bois
2 Chambre principale 3e niveau 12'3" X 12'5" Bois
2 Salle de bains 3e niveau 12'8" X 8'4" Céramique
Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Fixtures. Au 640: Lave-vaisselle et système d'alarme (non-relié)

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 26.2%
  • 20.5%
  • 9.0%
  • 13.7%
  • 29.3%
  • 0.9%
  • 20.9%
  • 18.0%
  • 55.4%
  • 4.8%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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DOMINIQUE CHENIER
Courtier immobilier

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