899 000 $

Triplex à vendre - Pointe-Saint-Charles

899 000 $

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899 000 $

Triplex à vendre - Pointe-Saint-Charles

899 000 $

640 - 644 Rue Fortune, Pointe-Saint-Charles, H3K 2R8

DOUBLE-OCCUPATION à 60 jours d'avis pour ce triplex construit en 1885 comptant 3 appartements de 3 chambres à coucher, 2 garages indépendants et 1 cour intime. Un logement se trouve au rez-de-chaussée, et les 2 autres sont sur 2 étages, avec cuisine et salon au 2e étage et les chambres au 3e étage. Cachet. Localisation A1. Voir addenda.

  • Superficie du terrain : 2 756 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1885
DOMINIQUE CHENIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

42' X 21'40"

1885

Pierre

Brique

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Bienvenue au triplex 640-642-644 Fortune

Photos 3 à 14 = 642 Fortune
Photos 17 à 23 = 640 Fortune

Seront libres à l'acheteur lors de la vente:

642 Fortune : situé au rez-de-chaussée, un logement de 3 chambres à coucher et 1 salle de bain. Accès à la cave par l'intérieur du logement.

640 Fortune: Logement de 3 chambres à coucher situé à gauche de l'immeuble, au 2e et 3e étage. 2 balcons.

Aussi libres à l'acheteur: la cour et les 2 garages.

644 Fortune: Appartement de 3 chambres à coucher situé à droite de l'immeuble, au 2e et 3e étage. Occupé par un locataire de longue date. Loyer actuel 710$, jusqu'à l'été 2019.

Veuillez noter que selon le propriétaire, cet immeuble nécessitera des travaux à court et moyen terme, notamment au niveau de la brique (maçonnerie) et des rénovations intérieures pour le mettre au goût du jour.

Cave: Les fondations sont en pierre. La hauteur est environ 4'. Le propriétaire actuel a creusé une petite partie de l'immeuble à environ 6'. Il a installé une pompe submersible. Les chauffe-eau sont au sous-sol.

Belle petite cour privée clôturée. Les 2 garages font face à la rue de Paris et sont indépendants. Chacun mesure 20.8 X 9.4 pieds. Ils pourraient aussi servir d'atelier. Le toit des garages a été refait récemment. Le toit de l'immeuble principal est de 2002.

Les visites seront seulement sur rendez-vous, avec un minimum de 24 heures d'avis, le samedi de 14h à 16h et le mardi de 19h à 21h. Le 640 et 642 Fortune pourront être visités, tandis que le 644 Fortune sera visité suivant une offre acceptée seulement.

Excellente opportunité pour une famille qui veut une double-occupation ou un propriétaire-occupant qui souhaite choisir ses locataires.

Localisation sur rue tranquille et près de tout.
Cause de la vente: retraite.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

42' X 21'40"

1885

Pierre

Brique

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

65'7" X 42'

2 755,56 Pi2

Clôturé

Garage : 2

centre-ville , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) PIECES_UNTREV.CODE_PIECE.null PIECES_UNTREV.NIVEAU.null 0' X 0'
2 (app.) Cuisine 2e niveau 14'5" X 9'7" Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 13'4" X 9' Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 15'10" X 12'3" Bois
2 (app.) Chambre 3e niveau 12'9" X 10'3" Bois
2 (app.) Chambre 3e niveau 12'3" X 8'6" Bois
2 (app.) Chambre principale 3e niveau 12'3" X 12'5" Bois
2 (app.) Salle de bains 3e niveau 12'8" X 8'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Fixtures. Au 640: Lave-vaisselle et système d'alarme (non-relié)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.2%
  • 20.5%
  • 9.0%
  • 13.7%
  • 29.3%
  • 0.9%
  • 20.9%
  • 18.0%
  • 55.4%
  • 4.8%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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