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865 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

865 000 $

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865 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

865 000 $

6395 - 6399 24e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 3M4

Superbe immeuble de grande qualitée à Rosemont, près de tous les services, commodités, restaurants, écoles et plus encore. Le triplex est composé de 2X3 ½ à l'étage, d'un appartement bigénérationnel (bachelor de luxe avec cour), d'un stationnement arrière et ruelle déneigé ($100/an).Possibilité d'un deuxieme stationnement.

  • Superficie du terrain: 2 050 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1949
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 46'

1949

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Le triplex se trouve sur une rue très calme et champêtre où les arbres se touchent d'un côté à l'autre de la rue. Les revenus actuel sont de $3730/mois, tous les électros sont inclus dans les 4 appartements. Chauffage central et eau chaude au gaz pour le RDC et sous-sol. Le RDC a été rénové avec respect de l'architecture et de l'époque, décoration de grande qualité et bon goût, le RDC inclus également un BBQ sur le balcon. Le bachelor loué à 775$/mois.

De plus:

- L'entrée d'eau a été changée il y a environ trois ans.
- 5 minutes à pied du parc Maisonneuve et du jardin botanique
- Stade olympique et saputo accessible à pied directement par un seul trajet d'autobus, ligne d'autobus (Pie IX), voie réservée, pour accès au métro Pie IX , stade olympique et cegep maisonneuve .
- Près du centre hospitalier Maisonneuve-Rosemont (centre universitaire associé avec université de Montréal (Hôpital de réputation international)
- 10 minutes à pied du centre de cardiologie de montréal (aussi de réputation international )
- 5 minutes à pied du cegep Rosemont

Entrée d'eau (à partir de la ville jusqu'à l'intérieur) changer en 2016.


Prix négociable et occupation selon les baux.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 46'

1949

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

25' X 82'

2 049,78 Pi2

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
6395 - 6399 24e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 3M4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.9%
  • 20.3%
  • 11.6%
  • 17.4%
  • 25.6%
  • 1.7%
  • 7.2%
  • 10.6%
  • 72.9%
  • 5.9%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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6395 - 6399 24e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

865 000 $