895 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

895 000 $

Chargement du détail de la fiche...

895 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

895 000 $

6358 - 6362 Rue Chambord, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 3B7

Un bijou au coeur de la Petite Patrie.Enfin un superbe Triplex construit en 1945 en excellente condition générale et entretenu avec minutie au fil des ans.Rdc 6 1/2 : 2 pièces doubles,1 chambre fermée + 1 au s-sol.Planchers de bois boiseries portes conservée a l'état d'origine.2x 3/12 le 6362 libre a l'acheteur voir suite à addenda

  • Superficie du terrain : 2 874 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1946
KIM DUBE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 46'

1946

Aluminium

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Détaché

Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples

Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Visite Libre Dimanche 1er Déc. 14h@16h!
Wow orienté a l'ouest,Triplex de 25x46 a faire rêver une famille recherchant grande superficie avec sous-sol et Garage.

Rdc env. 1150p2/étages:
2 pièces doubles avec planchers bois impeccables pouvant être utilisées comme salon,salle à manger et 2 Cac séparée actuellement par mur rideau sur rail.
Salle de bain rénovée environ fin 1999
1 Cac fermée à l'arrière



Sous-sol :
Hauteur 7 pied avec 1 chambre fermée atelier et même un toilette on y retrouve aussi les 3 réservoirs à eau chaude évitant les potentiels dégâts dans les logements.
Beaucoup espace de rangement
Echangeur d'air installé en 2014
Aspirateur central année Inconnue
Grand garage détaché de 13x23p avec Hangars au Dessus de 9x13p
Malgré l'espace qu'occupe le garage, belle cour aménagée et gazonnée avec jardin.

Logements :6362 Vacant revenu potentiel d'au moins 1000$/mois SI acheteur effectue simples travaux de remise a jour (sablage vernissage planchers et si ajout entrée lav-sech : Salon double (chambre a coucher) accès à 1 hangar.
-6360 loué à 615$/mois chauffage et location du réservoir a eau chaude a la charge du locataire non fumeur (cigarette et cannabis) entrée lav-sech.
Réservoirs du 6360&6362 appartienne Hydro solution

RÉNOVATIONS EFFECTUÉES AU FIL DU TEMPS:
-Toiture du Hangar Remplacée en 1996
-Chauffage a l'eau chaude par fournaise électrique 1980
-Toiture principale 2001
-Électricité 100 amp 6360 et 6362 & 200 Amp pour Rdc+S-sol à Disjoncteurs
-Drain ajout Gaine de Tuyau D'égout allant a la Ville en 2012 selon factures fournies 7473$
-Échangeur d'air Venmar 2014 (Facture a l'appui: 2069$)
Rdc et logement du 6362 libre à l'acheteur
Escalier en aluminium ,marches arrière et balcons en fibre de verre changé en 2013(6722$)
fenêtres 1999 à l'avant et l'arrière voir facture 11 117$
Auvent Avant (1999)et ARR en fibre de verre 1985
SUCCESSION VENDU SANS GARANTIE LEGALE AUX RISQUES ET PERILS DE L'ACHETEUR

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 46'

1946

Aluminium

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Détaché

Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples

Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

25' X 115'

2 874 Pi2

Garage : 1

Centre Père-Marquette , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'1" X 12'5" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'1" X 12'5" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'2" X 12'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 12'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 13'8" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 5'4" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 13'8" Bois
1 (app.) Aire ouverte familliale ou Autre Sous-sol 1 8'5" X 28' Béton
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'4" X 8'6" Tapis
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 15' X 25' Béton
3 (app.) Salon Apt6362 8'9" X 10'9" Bois Pièce Double
3 (app.) Chambre Apt 6362 8'9" X 11'9" Bois Même piece que salon
3 (app.) Cuisine Mesures Appt 6362 12'2" X 12'9" irr. Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Rangement extérieur , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores rideau fixtures

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6358 - 6362 Rue Chambord, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 3B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 15.0%
  • 10.2%
  • 17.4%
  • 40.5%
  • 0.0%
  • 0.6%
  • 10.6%
  • 86.5%
  • 1.3%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
KIM DUBE
Courtier immobilier
PUBLICITÉ

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est KIM DUBE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?

6358 - 6362 Rue Chambord, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

895 000 $