1 169 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

1 169 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 169 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

1 169 000 $

6307 - 6311 Rue St-Denis, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie) , H2S 2R8

Magnifique et grand 3 logements. Entretenu avec soins au fil des ans. Jamais de problème pour la location et grands revenus encore possible ! Situé dans un quartier en pleine effervescence et vibrant au rythme des gens et de sa communauté. Propriété de 4 étages incluant le sous-sol, avec cour et stationnements.

  • Superficie du terrain : 3 282 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
ALEXANDER GOMEZ
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

23' X 91' Irrégulières

1910

1 657 Pi2

Addenda
Particularities plus Particularities minus

* Immense Immense *
Très rare sur le marché.

Magnifique et grand 3 logements.
Excellent immeuble à revenus.
Entretenu avec soins au fil des ans.
Les locataires paient leur chauffage.
Jamais de problème pour la location et grands revenus encore possible !
Situé dans un quartier en pleine effervescence et vibrant au rythme des gens et de sa communauté.
Propriété de 4 étages incluant le sous-sol,
avec cour et stationnements.

Propriétaire occupants ;
Si vous êtes à la recherche d'un endroit pour vous installer sur 2 étages incluant le RDC et le sous-sol, la cour et le stationnement vous aller être servis avec ce triplex ayant un potentiel énorme et avec encore la possibilité d'en augmenter les revenus des autres étages éventuellement.

Investisseur ;
Ceci est un coup sûr !!!
GRANDS et spacieux logements.
Localisation exceptionnelle.
*Les logements auront besoin d'une mise à niveau esthétique, mais les bases de cet immeuble sont excellente.

Voici quelques détails
RÉPARATION ;

Pieutage du Hangar à l'arrière.
Achat et pose de 15 fenêtres en PVC blanche à guillotines.
Démolition de tous les murs arrières avec achat et pose de brique neuve pour tous les murs.
Achat et pose de 12 allèges et de 12 fer angles pour les fenêtres.
RDC 2 fournaises 1 pour le sous-sol et une pour le RDC, 1 à été remplacé en 2018 et l'autre à été réparée.
Le coût est aux frais des locataires.
Toiture neuve 2014 avec facture garantie 10 ans

** Dépenses des propriétaires taxes et assurances seulement.

Tous les services se trouvent à proximité, station de métro, autobus, écoles primaires et secondaires, Cégep, épicerie, pharmacie, clinique médicale, CLSC, Plaza Saint-Hubert marché public, centre communautaire, hôpitaux.

Ce type de GRAND immeuble est très rare.
Faite rapidement vous connaissez maintenant le marché !
on se voit samedi le 28 Juillet 2018 entre 12h et 13h svp me confirmer votre présence.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

23' X 91' Irrégulières

1910

1 657 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

23' X 127'

3 282 Pi2

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Non spécifiées

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.3%
  • 14.7%
  • 8.0%
  • 16.5%
  • 46.4%
  • 0.1%
  • 0.3%
  • 10.3%
  • 77.9%
  • 9.3%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
ALEXANDER GOMEZ
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est ALEXANDER GOMEZ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?

6307 - 6311 Rue St-Denis, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

1 169 000 $