687 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

687 000 $

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687 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

687 000 $

6280 - 6284 44e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont) , H1T 2N7

Vous serez conquis par ce très joli triplex lumineux, spacieux et impeccable - dans un quartier paisible et très recherche, a proximité de tous les services, cette propriété a été soigneusement entretenue et rénové au fil des ans. elle vous offrira tout pour vivre heureux avec votre famille.

  • Superficie du terrain : 3 570 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1959
MICHEL JACQUES CYR
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

27'50" X 42'

1959

3 466 Pi2

Brique

Simple largeur

Addenda
Particularities plus Particularities minus


***REZ-DE-CHAUSSEE(PROPRIETAIRES OCCUPANTS)***

Grand 5 ½ incluant salon, 3 chambres spacieuses, sdb rénovée (puits de lumière) grande cuisine refaite donnant sur une magnifique terrasse.

***sous-sol avec garage (propr. occupants)***

***magnifique cour coté soleil avec arbres mature, aménagé avec immense terrasse a 2 niveaux ainsi qu'un cabanon***

***1er etage*** - deux 3 1/2 loues 635$/ 610$ par mois, non chauffe jusqu'au 30/06/2019.
les cuisine et les salles de bain ont été refaite dans les deux logements.

Agréablement et sans tracas. planchers de lattes et entrées lav/sech.Dans chaque appartement.

Sur une rue tranquille et boisée dans un des secteurs de Rosemont les plus convoité à proximité des commerces de la rue Beaubien et de tous les autre services: Écoles primaire, secondaires (Jean-Eudes), Cégeps ( Rosemont et Maisonneuve), Métros Assomption et autobus, parcs Joseph-Paré, et parc Maisonneuve, Stade Olympique et sa piscine, gym, Stade de soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, Pistes cyclable, Golf Le Village, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, Marché Maisonneuve. Une occasion unique a un prix unique qui saura être le premier en en profiter.

*** RENOVATIONS ***

Fenêtres, portes, rampes 2016
Nouvelle porte d'entrée avant et 3 Chauffe-Eaux 2015
Aluminium : Poteaux, rampes, grande terrasse a deux niveaux en composite, marches, escalier, plancher, boites à fleurs avant et arrière 2014,Salle de bain RDC 2013
Fournaise ELC et Climatiseur 2011,SDB du 6284 2010
Finition planché, installation nouvelle porte de garage et joints pierres avant 2009 ,Toiture 2008,Rénovation Cui du 6282-84 et travaux de plomberie, drain plancher 2007
Travaux ELC et plomberie 2005

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

27'50" X 42'

1959

3 466 Pi2

Brique

Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

35' X 105'

3 570 Pi2

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 14'
1 Salon 1er niveau/RDC 17'7" X 12'
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 13'8" X 11'2"
1 Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 10'
1 Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 11'2"
1 Salle familiale Sous-sol 1 24' X 13'5"
1 Chambre Sous-sol 1 13' X 10'
1 Salle de lavage Sous-sol 1 10' X 10'
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

É?nergie solaire

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Lave-Vaisselle, micro-ondes

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.2%
  • 19.1%
  • 11.8%
  • 17.2%
  • 34.7%
  • 1.9%
  • 1.7%
  • 15.1%
  • 73.4%
  • 6.5%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MICHEL JACQUES CYR
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2018)
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  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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6280 - 6284 44e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

687 000 $