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Vendu

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

Vendu

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Vendu

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

Vendu

5939 - 5941A 3e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1Y 2X4

Vous cherchez un triplex à Rosemont avec un sous-sol et 2 salles de bain? Arrêtez vos recherches, car vous avez trouvé votre nouvelle propriété. L'appartement du 1er étage est libre. Grande salle familiale au sous-sol pouvant servir de 3e chambre (7,2 pieds de haut). Garage + un espace de stationnement. Grand terrain de 2624 pc. À voir rapidement!

  • Superficie du terrain: 2 625 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1960
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 44'90"

1960

2 245,6 Pi2

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Triplex très bien localisé dans un quartier animé, à la jonction la rue Beaubien et du Vieux-Rosemont. Cette propriété a beaucoup à offrir et vous enchantera, laissez-nous le plaisir de vous la présenter:

++ Grand terrain de 2624 pieds carrés;

++ Immeuble 2 étages de 2245 pieds carrés hors-sol + sous-sol de 7,2 pieds de hauteur;

++ 1 garage et un espace de stationnement devant la porte de garage;


++ Appartement du 1er étage le 5939 : LIBRE À L'ACHETEUR +++

++ 2 chambres de bonnes dimensions à l'étage et possibilité
d'utiliser la salle familiale comme une chambre à coucher;

++ 2 salles de bain (une au 1er étage et l'autre au sous-sol);

++ Accès au sous-sol à partir de l'appartement du RDC;

++ Planchers de bois;

++ Sous-sol avec plafond de 7,2 de hauteur. Salle de lavage, grande pièce pour le rangement et une très belle salle de bain muni d'une douche en coin;

++ Grande cour clôturée avec aménagement paysagé garni de belles vivaces et d'arbres colorés. Cet espace vert vous charmera par son côté intime et apaisant.


++ Appartement du 5941A présentement loué à 735$ ++ 3 1/2 avec un salon double et séparé pour faire une chambre. Pas d'entrée de laveuse sécheuse. Ventilateur de salle de bain et hotte qui va a l'extérieur.

++ Cuvette et vanité remplacées ainsi que la céramique sur les murs (salle de bain);


+++ Appartement du 5941 présentement loué à 790$++ 3 1/2 avec un salon double et séparé pour faire une chambre. Entrée laveuse sécheuse, hotte de salle de bain et hotte qui va à l'extérieur.

++ Nouveau comptoir + lavabo (cuisine);



++ Travaux sur l'immeuble++
+ Toiture 2016;
+ Toutes les fenêtres et les portes ont été remplacées;
+ Les gardes corps en aluminium pour les balcons avant;
+ Panneaux électrique à disjoncteurs. Au 1er étage 200 ampères indiqué sur le collant du panneau;
+ 60% à 70% de la plomberie a été remplacée;
+ Entrée d'eau remplacée en 2019;



Le secteur de ROSEMONT, un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance à pieds des services, des magasins et des parcs ;

* La promenade Masson et ses commerces (Cafés, restos, animalerie, boulangeries, fruiteries, boulangerie Première Moisson et plus encore...)

* À proximité des services Bixi et Communauto

* Épiceries Provigo, Rachelle-Béry, boulangerie de Froment et de Sève, Épicerie Fine chez Clémentine;

* Pharmacies;

* Cinéma Beaubien;

* Plusieurs écoles;

* Caisse Desjardins, Banque Laurentienne, Banque Nationale, etc.;

* Restaurants : Chez Régine, Bistro Chez Roger, La Grand-Mère Poule, La Boulette, Brutus, etc.;

* Tout près du parc Molson, à une distance de marche (10 minutes);

* Près de la station de métro Iberville situé sur la ligne bleu donnant un accès direct à la station de métro Université de Montréal et tout près de la polytechnique.
Station de métro Beaubien sur la ligne orange à proximité.

Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous !

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 44'90"

1960

2 245,6 Pi2

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

25' X 105'

2 625 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Écoles,épiceries,pharmacies,restaurants,banques , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 8' X 15'2" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 11'9" irr. Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 16'2" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 12'2" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'1" X 14'11" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 4'11" irr. Céramique
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 11'2" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 11' X 23' Tapis
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 6'7" X 19'5" Béton
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 8'2" X 11'7" irr. Béton Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

3 réservoirs d'eau chaude. Appartement 5939: Ventilateurs, luminaires, hotte, ouvre porte de garage, fournaise. Appartements 5941 et 5941A : luminaires, hotte. Le tout sans garantie légale.

Stores du Rez-de-chaussée ainsi que les meubles des locataires.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
5939 - 5941A 3e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1Y 2X4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.2%
  • 18.0%
  • 10.9%
  • 19.8%
  • 37.2%
  • 0.2%
  • 0.7%
  • 20.4%
  • 74.5%
  • 2.2%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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5939 - 5941A 3e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)