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1 199 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

1 199 000 $

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1 199 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

1 199 000 $

5804 - 5808 3e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2X1

Superbe Triplex ayant subi des rénovations majeures dans les 3 logements. Matériaux haut de gamme offrant des espaces optimisés aux finitions raffinées, luxueuses cuisines et salles de bains, aires ouvertes, trois terrasses, garage et cour. Une propriété émanant classe et distinction au coeur du quartier le plus en vogue de Montréal !

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1924
MAUD LALIBERTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 45'

1924

PVC

Manivelle (battant)

Brique

2015 , Bitume et gravier

Détaché , Simple largeur

Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus


**** Rénovations majeures dans les 3 logements ****

Les visites débuteront dimanche le 22 novembre sur rendez-vous seulement!


Ce Triplex rénové offre des finis haut de gamme aux tendances actuelles en plus de conserver des touches du cachet d'origine.

Le splendide rez-de-chaussée propose des aspects architecturaux modernes et des espaces de vie emplis d'une abondante luminosité qui lui confèrent son style chic et distingué.

Profitez d'une spacieuse aire ouverte avec son impressionnante cuisine shaker munie d'une péninsule de 9 pieds, évier sous-plan et cuisinière au gaz, donnant sur la salle à manger et le salon qui accède directement à une des terrasses arrières.

L'unité offre également trois grandes chambres dont la principale est dotée d'un rangement mural intégré et d'une salle de bains privée avec plancher chauffant et douche double vitrée.

Une deuxième salle de bains complète avec baignoire et plancher chauffant est un lieu zen empreint de modernité pour une détente assurée !



Accès au sous-sol par l'extérieur, celui-ci a été creusé de 5 et 8 pieds à certains endroits.


Au deuxième étage, bénéficiez de deux ravissantes unités d'une chambre avec lumineuse aire ouverte, cuisine et salle de bains modernes.


La cour arrière est un lieu intime parfait pour profiter pleinement des belles journées et pour recevoir amis et famille.
Celle-ci dispose de trois grandes terrasses dont un au-dessus du garage.


**** Garage détaché à l'arrière ****


Rosemont, un quartier prisé offrant une qualité de vie incomparable!

À distance de marche de multiples services et attraits :

Promenade Masson, parc du Pélican, transports en commun, pistes cyclables, épiceries, pharmacie, restaurants, cafés.

Écoles primaires Saint-Jean-de-Brébeuf, Nesbitt, St-Marc, Écoles secondaires Collège Jean-Eudes, Père-Marquette et garderies.


Les 3 logements ont été reconfigurés et rénovés presque entièrement.

Pour la liste complète des rénovations consultez la déclaration du vendeur.

Voici un aperçu des rénovations du RDC:

*Les murs ont été refaits

*Cuisine avec comptoirs et dosserets en quartz ( inclus :Électro GE Café )

*2 salles de bain rénovées au goût du jour

*Planchers de bois franc

*Porte patio de 105 pouces

*Nouvelles portes et fenêtres

*Trois terrasses

*Nouvelles entrée et ligne de gaz pour le four et une connexion a été ajoutée pour le BBQ sur le balcon arrière.

*Trois chauffe-eau neufs (2x40 gallons et 1x60 gallons)

*Porte de garage et seconde porte sur le côté de celui-ci.

*la majorité du filage électrique et de la plomberie dans tout le bâtiment.

*2015 Réfection de la toiture - asphalte et gravier BLANC René Perron


Étage :

*Sablage des planchers

*Préservation du cachet d'origine

*Nouvelles cuisines et salles de bains

*A/C mural dans les deux unités

et beaucoup plus !!


Contactez-moi pour la liste complète des rénovations!



Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 45'

1924

PVC

Manivelle (battant)

Brique

2015 , Bitume et gravier

Détaché , Simple largeur

Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'10" X 10'1" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'11" X 9' Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 10'8" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'2" X 9'10" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'11" X 7'8" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 11'11" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 10' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 9'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Rdc -balayeuse centrale, luminaires, four au gaz Ge, réfrigérateur Ge, lave-vaisselle GE, cellier et thermopompe, au 2e étage deux unités murales de climatisation.

Les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5804 - 5808 3e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2X1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 18.3%
  • 10.8%
  • 20.0%
  • 34.3%
  • 0.1%
  • 0.4%
  • 19.4%
  • 75.9%
  • 2.6%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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