Triplex à vendre 5687 - 5691 Rue Cartier Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), Montréal

# ULS: 14261670

Photo principale

Triplex 3x6.5 sur 3 niveaux, très bien localisé, situé à Rosemont la Petite Patrie, à côté du Plateau Mont-Royal. Près de tous les services. Aimez-vous la tranquilité en demeurant à Montréal? alors cette propriété est un excellent choix pour vous. Rue peu passante et ruelle verte derrière est écologique et piétonnière, très sécure pour les enfants.

669 000 $

3

1

Addenda.

Cherchez-vous un endroit tranquille en restant à Montréal ?

Eh bien, cette propriété est probablement votre meilleur choix. Rue peu passante, car ça s'arrête à la voie ferrée et une ruelle verte derrière est écologique et piétonnière permet aux enfants du quartier de jouer en toute sécurité.

** Revenu annuel est de 38 736 $, et encore beaucoup beaucoup de potentiel.
** Tous les logements ont une entrée laveuse/sécheuse dans la salle de bain.
** Terrasse au RDC
** Cour clôturé et intime.
** 1 x réservoir d'eau chaude du logement 5687, loué avec Hydro-Solution.
** 2 x réservoirs d'eau chaude des logements 5689 et 5691 appartiennent aux propriétaires.

LOCALISATION :
=============

WALK SCORE : 88


** près des parcs Père-Marquette, Laurier etc.
** Proximité des restaurants, boutiques, pharmacies, épicerie, garderies etc.
** Transport en commun, métro Rosemont ou Laurier
** Écoles primaires : École Madeleine-de-Verchères, école Charles-Bruneau, école Saint-Étienne, école Saint-Pierre-Claver et école Saint-Marc.
** Écoles secondaires : École Père-Marquette, École Irénée-Lussier, Collège Jean-Eudes, Collège Français etc.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
25' X 49'2" Irrégulières
Année de construction
1915
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
25' X 73'
Superficie du terrain
1 824,48 PC
Proximité
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2015)

Évaluation terrain 132 200,00 $
Évaluation bâtiment 411 800,00 $
Évaluation municipale 544 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 4 590,00 $
Taxes scolaires (2017) 928,00 $
TOTAL des taxes 5 518,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 38 736,00 $
Total des revenus 38 736,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

2 x réservoirs d'eau chaude des logements 5689 et 5691, cabanon

Exclusions

Tous les effets personnels des locataires.

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