389 000 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

389 000 $

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389 000 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

389 000 $

5590 - 5594 Rue Paul-Pau, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier) , H1K 2N1

Métro Honoré-Beaugrand! Triplex incluant une entrée électrique indépendante par logement. Ancien 5 1/2 ayant été convertit en 4 1/2 avec 2 grandes chambres, garage et cour orientation Ouest. Privilégier cet investissement avec une mise de fond de 10% et occuper le logement au niveau terrasse.Immeuble avec beaucoup de potentiel et facile à louer.

  • Superficie du terrain : 1 642 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1963
XAVIER GRELIER
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 45' Irrégulières

1963

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Accès rapide à l'autoroute 40 et 25.

Métro Honoré-Beaugrand: 2,9km ( 8min. en autobus 141)

Autobus: 141 (Des Ormeaux et Sentennes) et 100,300,400

2 Grands parcs:
Parc Thomas Chapais : Idéal pour promener votre animal
Parc Carlos D'Alcantara avec plusieurs jeux d'eau pour les enfants.


École Ste-Claire
École la Vérendrye
École Louise-Trichet
École secondaire D'Anjou

Centre d'achat Place Versaille, épicerie, Saq....


Informations générales:

Le locataire du RDC est rentré le 1er juillet 2018. Son bail est de 850$/mois avec garage. jeune couple sans enfant, pas d'animaux et non fumeur. Acces partagé de la cour avec l'appartement au sous-sol.

Le 2e étage paie 600$/mois, une femme seul qui occupe les lieux depuis plus de 13 ans.

Niveau terrasse: vacant pour l'instant...Valeur locative de +-650$/mois.
Entrée privée et sortie à l'arrière.

Les planchers sont en bois et céramique.
Uniquement au bachelor: plancher de bois et planchers flottants dans 2 pieces.

Tous les logements ont des compteurs électriques indépendants et entree laveuse/sécheuse.



Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 45' Irrégulières

1963

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

22' X 66' Irrégulières

1 642 Pi2

Clôturé

Garage : 1

Metro Honore-Beaugrand , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salon Sous-sol 1 11'3" X 13'8" Bois
1 Chambre principale Sous-sol 1 8'2" X 12'10" Bois
1 Salle de bains Sous-sol 1 8' X 4'9" Céramique
1 Cuisine Sous-sol 1 11'4" X 10' Plancher flottant
1 Chambre Sous-sol 1 7'6" X 10' Bois
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Non spécifiées

Les chauffe-eau sont loués et assumés par les locataires. Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.1%
  • 18.6%
  • 14.5%
  • 19.0%
  • 24.5%
  • 2.5%
  • 25.0%
  • 4.0%
  • 68.0%
  • 0.2%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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XAVIER GRELIER
Courtier immobilier agréé

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est XAVIER GRELIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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5590 - 5594 Rue Paul-Pau, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

389 000 $