600 000 $

Triplex à vendre - Longueuil

600 000 $

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600 000 $

Triplex à vendre - Longueuil

600 000 $

557 - 561 Rue Desmarchais, Longueuil, J4J 2Y6

Grand triplex jumelé avec 3 logements spacieux et bien éclairées. Situé dans uns des secteurs les plus accessibles de Longueuil, près de toutes les commodités, cet immeuble est l'investissement parfait... Ne manquez pas! Cet immeuble présente un excellent potentiel d'augmentation des revenus et un excellent potentiel de location

  • Superficie du terrain: 3 735 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1973
HELLAYA YATSHIBI
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
KARINE JEAN-PAUL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1973

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Céramique , Parqueterie , Plancher flottant

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Grand triplex jumelé avec 3 logements spacieux et bien éclairées. Situé dans uns des secteurs les plus accessibles de Longueuil, près de toutes les commodités, cet immeuble est l'investissement parfait... Ne manquez pas!

Les trois logement vous offre:
- 5 ½, lumineux et spacieux
- Un salon bien éclairé et très spacieux
- Un grand couloir qui donne accès à toutes les pièces,
- Une grande chambre des maîtres, bien illuminée avec placard de rangement
- Une salle de bain avec bain-douche aménager d'un espace laveuse-sécheuse et un placard de rangement.
- Un deuxième chambre à coucher de bonne dimension avec placard de rangement
- Une troisième chambre à coucher de bonne dimension, présentement servant d'espace de rangement (non photographié) qui peut aménager un bureau de télétravail ou une chambre d'invité
- Une cuisine spacieuse et fonctionnelle qui donne sur l'espace de salle à manger
- L'espace de salle à manger est bien éclairé par une porte-patio qui donne un accès direct au balcon (sauf logement du sous-sol, donne accès à la terrasse de la cour)
- Balcon extérieur qui donne directement sur la cour

LOGEMENT DE L'ÉTAGE (557 rue Desmarchais):
-Couloir d'accès: revêtement de plancher flottant à rafraîchir...
-Cuisine: quelques finitions aux revêtements de mélanine des armoires pourrait être améliorer
-Il y a un deuxième balcon extérieur, accessible par le couloir qui donne sur l'avant extérieur

LOGEMENT DU REZ-DE-CHAUSSÉE (559 rue Desmarchais):

- Cuisine spacieuse et fonctionnelle avec armoires de bois qui donne sur l'espace de salle à manger. Refaite, il y a quelques années par le propriétaire...
- Quelques réfections, d'ordre esthétique au niveau des murs sont nécessaires et porte à remplacer (chambre des maîtres) par les locataires
- Balcon extérieur qui donne directement sur la cour

LOGEMENT DU SOUS-SOL (561 rue Desmarchais):

- Cuisine: revêtement d'armoire en melamine
- Couloir qui donne accès à toutes les pièces: le revêtement du plancher nécessite quelques améliorations
- Il y a un espace de rangement supplémentaire, près de l'entrée
- Cuisine spacieuse et fonctionnelle qui donne sur l'espace de salle à manger, quelques finitions aux revêtements de mélanine pourrait être corrigé.
- L'espace de salle à manger est bien éclairé par une porte-patio qui donne un accès direct à la cour extérieur

Cet immeuble présente un excellent potentiel d'augmentation des revenus et un excellent potentiel de location
- Logements spacieux, très lumineux et entièrement loué
-Il y a une grande cour, entièrement asphalté avec une remise
- Tous les logements ont leur espace laveuse/sécheuse
- Les logements sont chauffés et éclairés aux frais des locataires
- Grand stationnement avec place pour chaque locataire
-La toiture et les fenêtres n'ont jamais été remplacer par le propriétaire actuel (soumission de réfection disponible)
- Rapport de pyrite disponible, à consulter également
- Nouveaux chauffe-eaux installés

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1973

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Céramique , Parqueterie , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

45' X 83'

3 735,08 Pi2

Pavé uni

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Non spécifiées

les biens du locataire

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
557 - 561 Rue Desmarchais, Longueuil, J4J 2Y6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.1%
  • 19.9%
  • 15.7%
  • 13.9%
  • 16.6%
  • 8.5%
  • 2.5%
  • 3.3%
  • 85.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Mon nom est HELLAYA YATSHIBI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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