Triplex à vendre 5503 - 5507 Rue Baldwin Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), Montréal

# ULS: 19491351

Photo principale

Saisissez votre chance! Triplex avec Rdc vacant et disponible pour occupation immédiate! 2e étage se libèrera au 30 juin 2018! Bons revenus! Le bachelor possède 2 chambres, et a été revampé par propriétaire! Le Rdc possède 3 chambres à coucher, accès à la cour + garage! Toiture 2015. À proximité des services + transport en commun.

499 000 $

2

1

Addenda.

Liste des ajouts et/ou rénovations au fil des ans:

2017:
-Marches repeintes dans la descente d'escalier vers sous-sol

2015:
-Installation du revêtement de la toiture
-4 balcons refaits en fibre de verre
-Marches avant refaites (pas les rampes, sont d'origines)

2014:
-Réservoir à mazout a été sorti par compagnie spécialisée
-Installation des réservoirs à eau chaude

Bachelor:
-Agrandissement du sous-sol (fermé une pièce où il y avait la
salle électrique, le tout converti en 2e chambre, le sol a été
fait en céramique + salle de lavage a été crée

-Céramique au mur de la salle de bain du bachelor refaite
-Porte ajoutée pour l'entrée
-Céramique de l'entrée refaite
-Chauffage électrique converti du gaz à l'électricité au Rdc +
bachelor

Rdc:
-Ajout d'une entrée pour lave-vaisselle dans cuisine
-Logement au complet repeint
-Céramique dans le bain refaite

Veuillez noter que le vendeur a repris de l'espace pour faire s/lavage + salle pour réservoirs à eau chaude pour bachelor, donc garage est + petit que la moyenne. Aussi, le plancher de céramique de la cuisine du 2e est à refaire.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
28' X 38'
Année de construction
1961
Garage
Place pour une petite voiture , Intégré

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
34'90" X 69'40"
Superficie du terrain
2 430 PC
Terrain
Clôturé
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salon/cuisine/salle à manger Sous-sol 1 12'8" X 18'8" Plancher flottant
1 Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 4'9" Céramique douche
1 Chambre Sous-sol 1 12'7" X 9' Plancher flottant g/robe
1 Chambre Sous-sol 1 9'6" X 12'9" Céramique
1 Salle de lavage Sous-sol 1 7'9" X 7'5" Béton/plywood
3 Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 9'8" Bois
3 Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 9'8" Céramique inst. lav/séch.
3 Chambre principale 1er niveau/RDC 15'7" X 10' Bois g/robe double
3 Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 12'9" Bois
3 Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 7'6" Bois
3 Cuisine/salle à manger 1er niveau/RDC 17'9" X 9' Céramique comptoir granit.

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 98 300,00 $
Évaluation bâtiment 298 900,00 $
Évaluation municipale 397 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 446,00 $
Taxes scolaires (2017) 704,00 $
TOTAL des taxes 4 150,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 31 740,00 $
Total des revenus 31 740,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires dans tout l'immeuble. Rdc: Hotte de poêle, pharmacie de la salle de bain 3x chauffe-eau (2014)

Exclusions

Tous les biens des locataires.

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