Triplex à vendre 5401 - 5405 Boul. Roi-René Anjou, Montréal

# ULS: 27162943

Photo principale

***OCCASION À SAISIR*** Magnifique triplex offrant 2 x 4etDemi et 1 x 3etDemi. Le RDC sera libre à l'acheteur. 2e étage et bachelor actuellement loués. Les logements sont propres et en bon état. Bâtiment en excellente condition, beaucoup de travaux d'effectués récemment. Parmi les moins cher du secteur, faites-vite! Bonne visite

409 000 $

2

1

Addenda.

AVANTAGES:
- Bien localisé près de tout: autobus, écoles, parcs, métro et plus encore!
- RDC sera libre à l'acheteur
- Toiture refaite en 2011
- Fenêtres sur 3 étages changées en 2013
- 2 Balcons avants et rampes changées en 2013
- Balcon arrière du 2e étage changée en 2013


N.B.: Bâtisse et terrain irréguliers, voir certificat de localisation

Particularités du bâtiment.

Dimensions
39'70" X 30' Irrégulières
Année de construction
1964
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
80'10" X 87'50" Irrégulières
Superficie du terrain
3 305 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 3' irr. Céramique
1 Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 9' irr. Plancher flottant
1 Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 8' irr. Plancher flottant
1 Coin-repas 1er niveau/RDC 10'9" X 9'6" irr. Plancher flottant
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 13'3" X 10' irr. Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9'9" irr. Bois
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 4'10" irr. Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 121 600,00 $
Évaluation bâtiment 288 300,00 $
Évaluation municipale 409 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 964,00 $
Taxes scolaires (2017) 712,00 $
TOTAL des taxes 4 676,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 21 360,00 $
Total des revenus 21 360,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Réservoir eau chaude 2e étage (hydro solution payé par le locataire)

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