Triplex à vendre 5276 - 5280 8e Avenue Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), Montréal

# ULS: 23886048

Photo principale

C'EST LE BON MOMENT D'INVESTIR DANS LE VIEUX-ROSEMONT! Triplex sur 3 étages à quelques pas de la promenade Masson. Le RDC est libre pour l'acheteur. Plusieurs améliorations ont été faites sur l'immeuble depuis 30 ans: portes, fenêtres, balcons, etc. Installez-vous dans un quartier qui bouge, à 2 pas de plusieurs restos, commerces et services.

499 700 $

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Addenda.

** LE SECTEUR DE ROSEMONT: UN MODE DE VIE PRÈS DE TOUS LES SERVICES **

L'investissement le plus avantageux du secteur !!

++ Immeuble très bien entretenu au fil des ans;

++ L'appartement du RDC est libre à l'acheteur;

++ Fenêtres, portes et balcons remplacés;

++ Maçonnerie à certains endroits en 2016 et 2017;



Le secteur de Rosemont est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, SAQ, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore...

* Épiceries Provigo & Métro St-Joseph

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix, CLSC

* Plusieurs écoles

* Studios d'entraînement

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.

* Plusieurs lignes d'autobus, pistes cyclables et plus encore



* Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous ! *

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1910
Superficie habitable
2 400 PC
Revêtement
Brique

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
18' X 78'
Superficie du terrain
1 400 PC
Proximité
CLSC, épiceries, promenade Masson. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'9" X 7'6" Linoléum
1 Salon 1er niveau/RDC 10' X 12'2" Plancher flottant
1 Cuisine 1er niveau/RDC 16'7" X 11'10" Linoléum
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 8'7" X 11'3" Plancher flottant pièce double avec rangement
1 Rangement 1er niveau/RDC 8'8" X 8'1" Plancher flottant pièce double avec chambre
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 4'1" X 10'8" Linoléum
1 Boudoir 1er niveau/RDC 7'5" X 12'5" Plancher flottant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 101 500,00 $
Évaluation bâtiment 416 300,00 $
Évaluation municipale 517 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 4 296,00 $
Taxes scolaires (2017) 852,00 $
TOTAL des taxes 5 148,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 28 140,00 $
Total des revenus 28 140,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, 3 hottes au charbon, 3 réservoirs d'eau chaude (2008)

Exclusions

Non spécifiées

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