547 700 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

547 700 $

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547 700 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

547 700 $

5264 - 5268 8e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont) , H1Y 2L2

Triplex de 3 étages bien localisé près de la rue Masson. L'appartement du 3e étage est libre pour l'acheteur avec ses 2 chambres (cuisine, salle de lavage et salle de bain rénovées en 2018). Fenêtres arrière remplacées. La toiture date de 2007. L'appartement du 2e a été rénové. Possibilité de 35 000$ de revenus. Téléphonez-nous pour une visite !

  • Superficie du terrain : 1 463 Pi2
  • Année de construction : 1910
MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

19' X 45'

1910

2 528 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Addenda

** C'est le bon moment d'investir dans le quartier du Vieux-Rosemont **

- Triplex sur 3 étages avec plusieurs rénovations;

- L'appartement du 3e étage est très lumineux et il est disponible pour l'acheteur. Vous retrouverez une cuisine, une salle de bain et une salle de lavage rénovées en 2018. Planchers de bois et plusieurs boiseries;

- L'appartement du 2e étage est présentement loué à 970$/mois il a été rénové au niveau de la cuisine, salle de bain et à la salle de lavage;

- L'appartement du 1er étage est présentement loué à 910$/mois, plusieurs améliorations ont été apportées ; nouveau plancher de céramique et nouvelle cuvette à la salle de bain, la cuisine est en mélamine et en bon état;

- La toiture a été remplacée en 2007;

- Maçonnerie au mur sud ; les briques ont été retirées et replacés;

- Les fenêtres à l'arrière ont été remplacées;

- Les fenêtres à l'avant sont plus âgées mais n'ont pas besoin d'être remplacées car elles fonctionnent très bien;

- Vide sanitaire


Le secteur de Rosemont est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, SAQ, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore...

* Épiceries Provigo & Métro St-Joseph

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix, CLSC

* Plusieurs écoles

* Studios d'entraînement

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.

* Plusieurs lignes d'autobus, pistes cyclables et plus encore



* Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous ! *

Particularités du bâtiment

19' X 45'

1910

2 528 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain

19' X 78'

1 463 Pi2

Épiceries, pharmacies et plusieurs commerces , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Luminaires, 3 hottes, 3 réservoirs d'eau chaude. Le tout inclut sans garantie légale de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
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MARIE CLAUDE SIRARD
Courtier immobilier agréé

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Détails financiers

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Mon nom est MARIE CLAUDE SIRARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment est-ce que je peux vous aider?

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5264 - 5268 8e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

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