949 000 $

Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal

949 000 $

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949 000 $

Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal

949 000 $

5191 - 5195 Rue St-André, Plateau Mont-Royal, H2J 3A6

Superbe triplex en rangée,localisation incroyable, au coeur du Plateau à 5 minutes de marche du métro Laurier et du parc Sir-Wilfrid-Laurier.1 x 7.5 et 2 x 3.5. Excellent revenu, 50,400$. Logement 5191(RDC) sera libre dès 1ER MAI 2019. Garage et stationnement en arrière. Occasion unique à ne pas manquer pour investisseur et propriétaire occupant.

  • Superficie du terrain : 2 632 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1942
BAO ANH VU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

28' X 41'

1942

2 296 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plus Particularities minus

*** Quel emplacement exceptionnel!
*** Situé au coeur du Plateau Mont-Royal, à l'angle de Laurier. *** Près de tous les services.
*** Revenu élevé : 50,400$ / année

Occupation du logement 5191 (RDC) à partir du 1er mai 2019.

*** Toiture 2015
*** Location très facile et rapide.

Les frais annuels d'électricité de tous les appartements sont à la charge du propriétaire.

*** Garage et stationnement en arrière de la cour.

Secteur très recherché WALK-SCORE de 96.

*** À 4 minutes du métro Laurier et pas loin du métro PLATEAU MONT-ROYAL (ligne orange).
*** À promixité des écoles primaires Laurier, Saint-Étienne, Saint-Enfant-Jésus et Paul-Bruchési.
*** Des parcs Sir-Wilfrid-Laurier etc.
*** il y aura problement une baisse des taxes municipales à cause du changement de zonage en résidentiel.
*************************
Les photos intérieures de l'immeuble sont fournies par le propriétaire et ne représentent pas l'état actuel des logements. Voir les photos 5191 : #2 à 7, 5193 : #8-14, 5195 : #15-21
*************************
UNE VISITE S'IMPOSE!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

28' X 41'

1942

2 296 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

28' X 94'

2 632 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

3 x réservoirs d'eau chaude.

Tous les meubles mentionnés dans le bail de l'appartement 5191 St-André. Tous les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.6%
  • 11.7%
  • 5.5%
  • 14.5%
  • 59.4%
  • 0.1%
  • 2.1%
  • 6.8%
  • 84.8%
  • 6.1%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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BAO ANH VU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est BAO ANH VU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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5191 - 5195 Rue St-André, Plateau Mont-Royal

949 000 $