675 000 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

675 000 $

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675 000 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

675 000 $

4804 - 4808 Rue Adam, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 1V7

Opportunité a saisir, énorme potentiel! Triplex faisant coin Adam. Cour extérieure pour rez-de-chaussée sur le coté (rue Théodore). Logement rez-de-chaussée offre 4 ch. plus un bureau. Prévoir rénovations mineures. Belle façade en pierres, coté en briques. Balcon en façade,balcon coté. Immeuble de bonnes dimensions faisant 25,2 x 63,3/bois franc.

  • Superficie du terrain : 2 190 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
LINE BEAURIVAGE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25'20" X 63'30"

Inconnue

Brique , Pierre

Addenda
Particularities plus Particularities minus

ATTENTION: Visite sur rendez vous. La visite du RDC sera possible qui actuellement est loué en formule chambre a 400 ch. sans bail, les deux logements du haut sont habités par le vendeur et sera libre à la vente. Un rapport d'inspection pré-achat sera disponible pour consultation.

Très bien situé dans un quartier en demande, Hochelaga-Maisonneuve. À 1 minute de marche du métro Viau, du Stade Olympique, du Biodôme, du Planétariumm des épiceries et plusieurs autres services.Piste cyclable en face.

En 2010, lors de l'achat des rénovations importantes ont été effectuées.

Ce triplex est tenu en copropriété horizontale avec 2 autres triplex, 4798-4802 Adam et 1464-1468 Théodore. Voir certificat de localisation pour les superficie des lots privatifs et communs pour une quote part de 38%. La déclaration de copropriété est disponible.

Les taxes municipales, les taxes scolaires l'évaluation totale sont émises pour les 9 logements détenus en copropriété divise.

Selon la déclaration de l'ancien propriétaire, les armoires et céramique de la cuisine du rez-de-chaussée ont été changées, (2010).

Plomberie au complet, alimentation et évacuation.
Balcon du 2e
Les 3 entrées électriques et disjoncteurs.
Une partie du filage.
Mur en brique coupe feu entre les deux triplex.
Sous sols (vide sanitaire de 4 pied environ)
Inspection pré achat fait et disponible pour consultation.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25'20" X 63'30"

Inconnue

Brique , Pierre

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

29'20" X 75'

2 190 Pi2

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
3 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 12'10" Bois Ouvert sur cuisine
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'3" X 11'6" Céramique Porte vers le jardin
3 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 11'9" Bois
3 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 6'7" Bois
3 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 9' Bois
3 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 9' Bois
3 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 11'5" X 5'9" Bois
3 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 4'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Aucun

Les biens et meubles du vendeur et des locataires.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.6%
  • 18.4%
  • 16.5%
  • 18.3%
  • 22.6%
  • 0.2%
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  • 4.4%
  • 91.5%
  • 3.2%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LINE BEAURIVAGE
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Détails financiers

évaluation (2018)
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  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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4804 - 4808 Rue Adam, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

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