1 299 000 $

Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 299 000 $

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1 299 000 $

Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 299 000 $

4555 - 4559 Rue De Lanaudière, Plateau Mont-Royal , H2J 3P6

Info-Maison Bardagi.com/2320 Superbe triplex situé au coeur du Plateau, à 2 pas des commerces & restaurants de l'av. Mont-Royal & à quelques min. des parcs La Fontaine & Sir-Wilfrid-Laurier. Walk Score de 97. Avec ses hauts-plafonds, moulures & vitraux, la demeure a conservé tout son cachet d'origine pour vous séduire! 2 garages. Occupation double

  • Superficie du terrain : 2 275 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 30
  • Année de construction : 1910
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

25' X 79'

1910

4 718 Pi2

Brique

Détaché

Addenda

Description:

RDC (4559): Hall d'entrée avec vestibule. Salon avec fenêtre en baie, salle à manger avec vaisselier d'origine encastré et garde-robe walk-in et garde-robe de cèdre. Cuisine avec coin repas, évier double et accès terrasse. On trouve aussi deux chambres à coucher avec garde-robe, un bureau, une salle de bains avec bain et douche séparée, une salle d'eau et une salle de lavage. Plafonds: 9'4''.

2e étage (4557): Vestibule. Salon avec fenêtre en baie, salle à manger avec vaisselier d'origine encastré et garde-robe walk-in et garde-robe de cèdre. Cuisine avec évier double et accès balcon. On trouve aussi deux chambres à coucher avec garde-robe, dont une avec un coin bureau. Salle de bains avec bain-douche et une salle de lavage. Plafonds: 9'4''.

3e étage (4555): Hall d'entrée. Salon avec fenêtre en baie, salle à manger avec vaisselier d'origine encastré. Cuisine avec coin repas, évier et accès balcon. On trouve aussi trois chambres à coucher, une salle de bains avec bain & douche séparée et une salle de lavage. Plafonds: 9'2''.

2 garages.

RDC: propriétaire occupant
2e étage: loué à 1775$/mois jusqu'au 30 juin 2019.
3e étage: sera libre à l'acheteur à partir du 1er juillet 2018.

La superficie habitable au rôle foncier est de 3689 pi² et la superficie habitable calculée au certificat de localisation est de 4718 pi² excluant les garages.

Particularités du bâtiment

25' X 79'

1910

4 718 Pi2

Brique

Détaché

Particularités du terrain

25' X 91'

2 275 Pi2

Garage : 2

Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Vestibule 1er niveau/RDC 5'4" X 3'10" Bois
1 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 6'10" Bois
1 Salon 1er niveau/RDC 10'3" X 20'3" Bois Actuellement salle d'examen
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 13'6" irr. Bois Actuellement salon
1 Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 12'3" Bois Avec coin repas
1 Chambre 1er niveau/RDC 9' X 11'6" Bois Actuellement salle d'examen
1 Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 11'9" Bois
1 Bureau 1er niveau/RDC 7'6" X 10'10" Bois Actuellement salle d'attente
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 6'8" Céramique Bain et douche séparée
1 Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'7" X 3'7" Céramique
1 Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'1" X 17'8" irr. Béton Évier, accès extérieur
2 Vestibule 2e niveau 3'10" X 3'10" Bois
2 Salon 2e niveau 10'4" X 22'2" Bois Fenêtre en baie avec vitraux
2 Salle à manger 2e niveau 14'9" X 13'4" irr. Bois Walk-in + garde-robe cèdre
2 Cuisine 2e niveau 11'8" X 12'2" Bois Évier double, balcon
2 Chambre 2e niveau 9'1" X 11'9" Bois Garde-robe double
2 Chambre 2e niveau 9'3" X 10'2" Bois
2 Bureau 2e niveau 5'6" X 12'1" Bois Ouvert sur CAC
2 Salle de bains 2e niveau 8'8" X 6'9" Céramique Bain-douche
2 Salle de lavage 2e niveau 8'7" X 4'11" Linoléum
2 Rangement 2e niveau 8'2" X 12'10" irr. Bois
3 Salon 3e niveau 10'5" X 26'7" Bois Double
3 Salle à manger 3e niveau 14'9" X 13'3" Bois Moulures
3 Cuisine 3e niveau 12'1" X 12'3" Bois Accès terrasse
3 Chambre principale 3e niveau 9'2" X 11'5" Bois
3 Chambre 3e niveau 13'4" X 7'10" Bois Balcon avant
3 Chambre 3e niveau 9'1" X 10'9" Bois Puits de lumière
3 Bureau 3e niveau 12'7" X 18'6" Bois Walk-in + garde-robe cèdre
3 Salle de bains 3e niveau 8'9" X 6'9" Céramique Bain sur pattes et douche
3 Salle de lavage 3e niveau 8'10" X 6'8" Linoléum
Caractéristiques

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Luminaires encastrés (seulement au RDC 4559) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

3 cuisinières au gaz. RDC: unité d'air climatisé, luminaire du bureau avant, ventilateur plafonnier de la chambre principale, les 4 stores blancs du salon double. 3e étage: réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Effets personnels des locataires, lave-vaiselle du RDC et 2e étage, laveuse et sécheuse du RDC et 2e étage, réfrigérateur du RDC et 2e étage, ventilateur plafonnier du 2e bureau au RDC, luminaires de la salle à manger et cuisine du 3e étage.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 9.1%
  • 12.1%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

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Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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4555 - 4559 Rue De Lanaudière, Plateau Mont-Royal

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