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839 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

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839 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

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4550 Rue de Bellechasse, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 1Z2

Superbe quadruplex ayant bénéficié de nombreuses rénovations avec bon revenu locatif offrant spacieux rez-de-chaussée avec deux chambres à coucher, terrasse, garage et stationnement. Situé dans un secteur paisible et familial, près des écoles et des services. Excellente opportunité à ne pas manquer, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant!

  • Superficie du terrain: 2 794 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1957
GASTON CREVIER-BÉLANGER
Courtier immobilier
Cell.: 514-382-5000
GASTON CREVIER-BÉLANGER
Courtier immobilier

RE/MAX ALLIANCE 10310 boul. St-Laurent, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), Québec, H3L 2P2

Courtier participant au programme

Contacter GASTON
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1957

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique , Pierre

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Lorsque les propriétaires ont acquis la propriété en 2010, il y avait un bachelor vacant au sous-sol. Le logement a été rénové en 2017 par les propriétaire actuels et loué par la suite au montant de 610$ par mois. Il est entendu que le logement du sous-sol n'est pas enregistré à la ville. Le vendeur ne garantit donc pas sa conformité.

Travaux effectués :
- L'appartement 4 (bachelor au sous-sol) a été rénové complètement en 2017.
- Clapet anti-retour changé en 2017.
- Les panneaux électriques des appartement 1 et 4 ont été changé en 2017.
- En 2018: pavage de l'entrée de garage, changement du drain au bas de l'entrée de garage et nouvelle porte de garage.
- Fenêtres du rez-de-chaussée changées en 2017.
- Ancienne cheminée bouchée (cappée) en 2010, en même temps que le toit a été refait.

Les photos 21 à 29 montrent le troisième logement.
Les photos 30 à 39 montrent le deuxième logement.
Les photos 40 à 42 montrent le quatrième logement.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1957

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique , Pierre

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

2 794,31 Pi2

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'10" X 13'7" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 11'10" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 12'9" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 13'2" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 12'9" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 4'11" Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 14' X 11'1" Béton
2 (app.) Salon 2e niveau 10'1" X 11'11" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'2" X 9'10" Bois + Salle à manger
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'2" X 9'10" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'5" X 4'11" Céramique
3 (app.) Salon 2e niveau 9'11" X 12'2" Béton Salon double
3 (app.) Chambre 2e niveau 9'11" X 9'10" Bois Salon double
3 (app.) Cuisine 2e niveau 9'11" X 13' Bois
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'6" X 4'10" Céramique
4 (app.) Salon Sous-sol 1 10'9" X 10'3" Plancher flottant Aire ouverte
4 (app.) Cuisine Sous-sol 1 10'9" X 11'10" Plancher flottant + Salle à manger
4 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'1" X 12'2" Plancher flottant
4 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'3" X 7'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Rez-de-chaussée : Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, deux armoires de la salle de bain, persiennes blanches du salon et deux ventilateurs de plafond. / Bachelor : Réfrigérateur et cuisinière.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
4550 Rue de Bellechasse, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 1Z2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.8%
  • 18.9%
  • 13.9%
  • 14.6%
  • 32.7%
  • 3.7%
  • 4.9%
  • 12.2%
  • 77.5%
  • 0.2%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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