535 000 $

Triplex à vendre - Terrebonne

535 000 $

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535 000 $

Triplex à vendre - Terrebonne

535 000 $

449 - 453 Rue de Vérone, Terrebonne, J6W 5K9

Île Saint-Jean. Triplex rénové en grande partie, entièrement loué, idéal pour investisseur. Près des autoroutes 25/440/640, transport en commun et plusieurs autres services. Emplacement idéal pour la location. Aire ouverte, planchers séparateurs avec ciment, salle de lavage dans chaque logement, foyer au RC et 2e étage. Garage. Garantie INTEGRI-T.

  • Superficie du terrain : 4 691 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1989

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
FRANCOIS RENAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40'1" X 42'2" Irrégulières

1989

PVC

Coulissante double , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Plan de garantie Intégri-T de 2 ans et 40 000 $ advenant un vice caché. (Communiquez avec le courtier du vendeur pour en savoir davantage).

Île Saint-Jean, entouré de la Rivière des Mille Îles. Beau secteur paisible à proximité de plusieurs parcs dont le Parc de l'île des Moulins, rue sans issue. Transport en commun.
Triplex tout de briques, bien entretenue. Possibilité de transformer en CONDO.

449- Sous-sol, 4 et demi: (Environ 1150 pc). Salon, cuisine, 2 chambres à coucher, salle de bain avec douche indépendante et salle de lavage.

451- Rez-de-chaussée, 5 et demi (Environ 1550 pc): Également à aire ouverte, 3 chambres à coucher, salle de bain avec douche indépendante, salle de lavage, foyer au bois. Garage inclus et abri TEMPO en hiver (l'abri est installé par e locataire). L'entretien du gazon est la responsabilité du locataire du RC.

453 2 ème étage, 5 et demi: (Environ 1350 pc) Aire ouverte, 3 chambres à coucher, salle de bain avec douche indépendante, foyer. Belle fenêtre en baie.

Insonorisation supérieure grâce au planchers séparateurs de ciment (2 pouces d'un produit de style ciment sous le recouvrement de plancher).

Le déneigement est inclus et payé par le propriétaire. La pelouse est entretenue par le locataire du rez-de-chaussée. Les locataires bénéficient chacun d'un cabanon dans la cour. Les logements ont tous une entrée pour le lave-vaisselle.

Plusieurs rénovations:

Porte-patio 2015 et 2005
Toiture (bardeaux 35 ans) 2005
Fenêtres 2010
Porte de garage 2010
Planchers changés de 2000 à 2005

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40'1" X 42'2" Irrégulières

1989

PVC

Coulissante double , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

50' X 97' Irrégulières

4 691,02 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 7 , Garage : 1

Rivière des Mille Iles , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

RC et 2e , Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Hottes (3), fixtures.

Effets personnelle des locataires, stores et rideaux.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.4%
  • 22.3%
  • 30.3%
  • 14.3%
  • 11.7%
  • 43.3%
  • 16.2%
  • 2.0%
  • 37.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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Courtier immobilier
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