895 000 $
Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal
895 000 $
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Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal
895 000 $
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4450 - 4452 Rue Messier, Plateau Mont-Royal, H2H 2H9
Très beau triplex au Plateau-Mont-Royal, très bien entretenu au fil des années, composé de 3X4 1/2, bons revenus. Le logement du deuxième étage sera libre à l'acheteur le 1er juillet 2021. Opportunité d'investissement à ne pas manquer !
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Superficie du terrain:
1 300 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
1910
Addenda
Loyers: 1200$
915$
1125$
Chauffe-eau :
4450 = 2011
4450 A = 2011
4452 = 2013
Le 2e étage se libère le 1er juillet, il serait possible de louer celui-ci 1300$. Ce qui amène les revenus possibles annuels à 41 000$.
La fondation a été inspecté par Bisson en 2019 et la fondation n'a pas de problème. Aucun besoin de fonçage de pieux. Les vendeurs n'ont pas de rapport car cela s'est fait de façon informelle. Les travaux qui ont été fait concernent la structure du bâtiment, pas la fondation. Les vendeurs ont faits remplacer des solives (poutres de bois) qui commençaient à moisir et ont faits ajouter deux solives supplémentaires. Donc la structure du bâtiment est d'une grande qualité. Finalement ils ont également faits installer des déshumidificateurs dans le vide sanitaire pour assurer que l'humidité n'abîme pas la structure
Prix négociable
Occupation à discuter
Particularités du bâtiment
1910
Particularités du terrain
1 299,8 Pi2
Vignette : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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9.1%
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15.2%
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7.9%
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16.3%
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50.0%
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0.2%
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0.1%
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4.4%
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91.8%
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2.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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4450 - 4452 Rue Messier, Plateau Mont-Royal
895 000 $
JOELLE BITAR
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