499 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

499 000 $

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499 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

499 000 $

4383 - 4389 Rue Bélanger, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont) , H1T 1B1

*OCCASION RARE* Triplex avec unité au s-sol+adresse séparée(4383) dans un secteur de choix,à proximité de tous les services,transports publique,parcs,garderies et écoles.Unité principale disponible aux future acheteur,même propriétaire depuis 35 ans.Potentiel d'augmentation de loyer,emplacement incroyable,possibilités infinies!UNE VISITE S'IMPOSE!

  • Superficie du terrain : 2 496 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1955
MARCO DI LIELLO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

26' X 43'

1955

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

2010 , Bitume et gravier

Bois , Céramique

Bois

Addenda

** TRIPLEX **
** POTENTIEL IMMENSE **


Magnifique triplex situé sur Belanger, avec 4 adresses (4383 était autrefois utilisé comme salon de beauté, maintenant il est occupé par le propriétaire comme sous-sol)

2 unités louées, 2 occupées par le propriétaire.

Près de tous les services, écoles, garderies, et métro Iberville.

Unité principale -

- 2 chambres fermées
- Salle à manger (peut être converti en une troisième chambre)
- Cuisine (avec comptoirs en granit et un îlot )
- Salon
- Sous-sol (4383)

Immeuble en très bon état, très bien entretenu au fil des ans - même propriétaire depuis 30 ans +/-

Mises à niveau;
Toiture (2010)
Les 4 portes d'entrée ont été changées (2017)
1 Fenêtre changée au sous-sol (2017)
Cabanon (2015)

Prix pour vendre, opportunité incroyable - beaucoup de potentiel!

Stationnement à l'arrière du bâtiment, assez grand pour 4 véhicules.

Quartier calme et paisible avec beaucoup à offrir !!

** A QUI LA CHANCE **

Appelez-nous aujourd'hui pour un rendez-vous!!

Particularités du bâtiment

26' X 43'

1955

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

2010 , Bitume et gravier

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain

26' X 97' Irrégulières

2 496 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 12'3" irr. Bois beaucoup de luminosité
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 11'5" Bois Peut être utilisé comme CAC
1 Salon 1er niveau/RDC 9'2" X 15'4" Bois
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 12'5" Bois Très charmant
1 Chambre 1er niveau/RDC 8'8" X 15'1" Bois Spacieux
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 8'5" Céramique
2 Sous-sol Sous-sol 1 26' X 43' Tuiles Utilisé comme sous-sol
Caractéristiques

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Air climatise (unité murale) lit mural, aspirateur central, un petit réfrigérateur au sous-sol, lave-vaisselle, cabanon, stores et rideaux.

Lustre dans la salle à manger.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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MARCO DI LIELLO
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Mon nom est MARCO DI LIELLO, courtier immobilier RE/MAX. Comment est-ce que je peux vous aider?

Avez-vous des questions?

4383 - 4389 Rue Bélanger, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

499 000 $